Marché immobilier · 04200 · 2026
Prix immobilier à Les Omergues (04200) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Les Omergues (04200) s'établit à 1 950 €/m², en hausse de 2.4 % depuis 2021, d'après les 930 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 501 €/m² pour une surface typique de 69 m², tandis que les maisons atteignent 2 308 €/m² pour 92 m² en médiane.
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Prix au m² à Les Omergues — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Les Omergues
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Les Omergues s'étend de 1 307 €/m² (20e percentile) à 2 779 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 68 % des résidents de Les Omergues sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 86 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Les Omergues
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Les Omergues
20 ventes les plus récentes sur 930 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 110 m² · ALL DES TILLEULS
déc. 2025
189 000 €
1 718 €/m²
Appartement · 6p · 79.2 m² · AV JEAN JAURES
déc. 2025
105 000 €
1 326 €/m²
Maison · 4p · 130 m² · PRE LA COUR
déc. 2025
265 000 €
2 038 €/m²
Maison · 3p · 85 m² · PL DE LA FONTAINE
déc. 2025
156 500 €
1 841 €/m²
Maison · 3p · 62 m² · CHE DE LA CHAPELLE
déc. 2025
240 000 €
3 871 €/m²
Appartement · 3p · 101.6 m² · RUE DROITE
déc. 2025
172 000 €
1 693 €/m²
Maison · 5p · 110 m² · GRAND RUE
déc. 2025
213 220 €
1 938 €/m²
Appartement · 4p · 71.8 m² · AV JEAN DES FIGUES
déc. 2025
110 000 €
1 532 €/m²
Maison · 5p · 85 m² · LOT LES CLAUX DU THOR
déc. 2025
243 000 €
2 859 €/m²
Maison · 5p · 168 m² · PARPIN ET CHENEBOTTE
déc. 2025
300 000 €
1 786 €/m²
Maison · 4p · 78 m² · PARPIN ET CHENEBOTTE
déc. 2025
140 000 €
1 795 €/m²
Maison · 8p · 136 m² · RTE DE LAUBERE
déc. 2025
260 000 €
1 912 €/m²
Appartement · 2p · 80 m² · RUE DROITE
déc. 2025
98 500 €
1 231 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · ALL DES CYMES D'ARGENT
déc. 2025
310 000 €
3 444 €/m²
Maison · 3p · 67 m² · RUE NOTRE DAME
déc. 2025
185 775 €
2 773 €/m²
Maison · 4p · 170 m² · PROM DU FOREST
déc. 2025
335 800 €
1 975 €/m²
Maison · 3p · 48 m² · LES PAULONS OUEST
déc. 2025
167 400 €
3 488 €/m²
Appartement · 4p · 81.5 m² · RUE DES COMBES
nov. 2025
104 755 €
1 285 €/m²
Maison · 2p · 55 m² · SAINT MARTIN
nov. 2025
169 000 €
3 073 €/m²
Maison · 7p · 230 m² · CHE DE METELINE
nov. 2025
210 000 €
913 €/m²
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Explorer une adresse à Les OmerguesSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Les Omergues.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.