Marché immobilier · 04660 · 2026
Prix immobilier à Champtercier (04660) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Champtercier (04660) s'établit à 2 598 €/m², en hausse de 63.2 % depuis 2021, d'après les 20 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 463 €/m² pour une surface typique de 200 m², tandis que les maisons atteignent 2 685 €/m² pour 96 m² en médiane.
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Prix au m² à Champtercier — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Champtercier
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Champtercier s'étend de 1 444 €/m² (20e percentile) à 2 967 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 74 % des résidents de Champtercier sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 87 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Champtercier
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Champtercier
20 ventes les plus récentes sur 20 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 120 m² · CHE DES COUESTES
oct. 2025
322 200 €
2 685 €/m²
Maison · 4p · 96 m² · RTE DE THOARD
oct. 2025
350 000 €
3 646 €/m²
Maison · 64 m² · RTE DE DIGNE
mars 2025
175 000 €
2 734 €/m²
Maison · 3p · 74 m² · CHE DES COUESTES
mars 2025
210 400 €
2 843 €/m²
Maison · 5p · 169 m² · CHE DE CAMPANELLE
févr. 2024
660 000 €
3 905 €/m²
Maison · 4p · 129 m² · CHE DE SAINT JEAN
janv. 2024
136 000 €
1 054 €/m²
Appartement · 3p · 76.2 m² · RTE DU GRAND SAINT MARTIN
déc. 2023
110 000 €
1 444 €/m²
Maison · 4p · 141 m² · CHE DE LA GRAU
nov. 2023
175 000 €
1 241 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · RUE DE L'EGLISE
oct. 2023
50 000 €
833 €/m²
Maison · 3p · 52 m² · CHE DE L'HUBAC DE CHADOURENE
juin 2023
145 000 €
2 788 €/m²
Maison · 4p · 82 m² · CHE DES COUESTES
août 2022
213 000 €
2 598 €/m²
Maison · 3p · 73 m² · CHE DES COUESTES
juil. 2022
201 100 €
2 755 €/m²
Maison · 5p · 132 m² · IMP DES GENETS
mai 2022
288 000 €
2 182 €/m²
Maison · 5p · 123 m² · IMP DU SALOMON
févr. 2022
365 000 €
2 967 €/m²
Maison · 5p · 161 m² · IMP DES GRANDS CHENES
déc. 2021
549 000 €
3 410 €/m²
Appartement · 5p · 257 m² · RTE DE THOARD
juil. 2021
383 000 €
1 490 €/m²
Maison · 4p · 93 m² · RLE ROMPE CUOU
juil. 2021
162 000 €
1 742 €/m²
Appartement · 6p · 200 m² · RTE DE DIGNE
juin 2021
292 600 €
1 463 €/m²
Maison · 4p · 127 m² · RUE DE L'ARTISANAT
févr. 2021
226 720 €
1 785 €/m²
Maison · 4p · 87 m² · CHE DE L'HUBAC DE CHADOURENE
janv. 2021
90 000 €
1 034 €/m²
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Explorer une adresse à ChamptercierSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Champtercier.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.