Marché immobilier · Code postal 04660 · 2026
Prix immobilier à Champtercier (04660) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Champtercier (04660) s'établit à 2 788 €/m², en hausse de 34.2 % depuis 2021, d'après les 32 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 251 €/m² pour une surface typique de 90 m², tandis que les maisons atteignent 2 788 €/m² pour 123 m² en médiane.
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Prix au m² à Champtercier — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Champtercier
Analyse du marché immobilier à Champtercier
La fourchette de prix réelle à Champtercier s'étend de 1 241 €/m² (20e percentile) à 3 646 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 76 % des résidents de Champtercier sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 90 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Champtercier
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Champtercier
Maison · 4p · 120 m²
oct. 2025
322 200 €
2 685 €/m²
Maison · 4p · 96 m²
oct. 2025
350 000 €
3 646 €/m²
Maison · 15 m²
mars 2025
175 000 €
11 667 €/m²
Maison · 2p · 49 m²
mars 2025
175 000 €
3 571 €/m²
Maison · 3p · 74 m²
mars 2025
210 400 €
2 843 €/m²
Maison · 5p · 169 m²
févr. 2024
660 000 €
3 905 €/m²
Maison · 5p · 169 m²
févr. 2024
660 000 €
3 905 €/m²
Maison · 4p · 129 m²
janv. 2024
136 000 €
1 054 €/m²
Appartement · 3p · 90 m²
déc. 2023
110 000 €
1 222 €/m²
Maison · 4p · 141 m²
nov. 2023
175 000 €
1 241 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Champtercier. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Champtercier.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.