Marché immobilier · Code postal 04380 · 2026
Prix immobilier à Barras (04380) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Barras (04380) s'établit à 1 939 €/m², en hausse de 7.9 % depuis 2021, d'après les 62 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 940 €/m² pour une surface typique de 59 m², tandis que les maisons atteignent 1 878 €/m² pour 101 m² en médiane.
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Prix au m² à Barras — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Barras
Analyse du marché immobilier à Barras
La fourchette de prix réelle à Barras s'étend de 960 €/m² (20e percentile) à 2 765 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 76 % des résidents de Barras sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 90 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Barras
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Barras
Maison · 7p · 170 m²
déc. 2025
400 000 €
2 353 €/m²
Appartement · 3p · 75 m²
déc. 2025
45 000 €
600 €/m²
Maison · 2p · 40 m²
oct. 2025
54 000 €
1 350 €/m²
Appartement · 3p · 82 m²
oct. 2025
159 100 €
1 940 €/m²
Maison · 2p · 40 m²
juil. 2025
115 000 €
2 875 €/m²
Maison · 3p · 104 m²
juin 2025
300 000 €
2 885 €/m²
Maison · 3p · 104 m²
juin 2025
300 000 €
2 885 €/m²
Maison · 4p · 136 m²
mai 2025
215 000 €
1 581 €/m²
Maison · 3p · 90 m²
mars 2025
136 940 €
1 522 €/m²
Maison · 2p · 58 m²
déc. 2024
137 900 €
2 378 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Zonage PLU et constructibilité
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