Marché immobilier · Code postal 04600 · 2026
Prix immobilier à Montfort (04600) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Montfort (04600) s'établit à 2 113 €/m², en recul de 16.5 % depuis 2021, d'après les 237 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 833 €/m² pour une surface typique de 73 m², tandis que les maisons atteignent 2 564 €/m² pour 79 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Montfort ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Montfort — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Montfort
Analyse du marché immobilier à Montfort
La fourchette de prix réelle à Montfort s'étend de 1 441 €/m² (20e percentile) à 3 030 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 76 % des résidents de Montfort sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 90 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Montfort
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Montfort
Appartement · 4p · 57 m²
déc. 2025
87 410 €
1 534 €/m²
Maison · 3p · 56 m²
déc. 2025
225 000 €
4 018 €/m²
Maison · 3p · 81 m²
déc. 2025
42 500 €
525 €/m²
Appartement · 2p · 35 m²
nov. 2025
40 000 €
1 143 €/m²
Maison · 4p · 85 m²
nov. 2025
210 000 €
2 471 €/m²
Appartement · 2p · 78 m²
nov. 2025
116 000 €
1 487 €/m²
Appartement · 3p · 51 m²
sept. 2025
150 000 €
2 941 €/m²
Appartement · 4p · 67 m²
sept. 2025
79 000 €
1 179 €/m²
Appartement · 4p · 68 m²
sept. 2025
90 000 €
1 324 €/m²
Appartement · 3p · 90 m²
sept. 2025
190 000 €
2 111 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Montfort ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Montfort. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Montfort.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.