Marché immobilier · 04290 · 2026
Prix immobilier à Salignac (04290) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Salignac (04290) s'établit à 1 958 €/m², stable depuis 2021, d'après les 188 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 326 €/m² pour une surface typique de 79 m², tandis que les maisons atteignent 2 082 €/m² pour 90 m² en médiane.
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Prix au m² à Salignac — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Salignac
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Salignac s'étend de 1 217 €/m² (20e percentile) à 2 822 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 77 % des résidents de Salignac sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 86 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 11 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Salignac
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Salignac
20 ventes les plus récentes sur 188 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 138 m² · LES BAUMES
déc. 2025
334 240 €
2 422 €/m²
Maison · 4p · 84 m² · PL AUGUSTE JULIEN
déc. 2025
143 000 €
1 702 €/m²
Maison · 4p · 51 m² · SAINT ROMAN
oct. 2025
94 500 €
1 853 €/m²
Maison · 3p · 51 m² · LE VILLAGE OUEST
oct. 2025
134 500 €
2 637 €/m²
Maison · 5p · 173 m² · CHE DU CEDRE
oct. 2025
403 060 €
2 330 €/m²
Maison · 3p · 98 m² · RTE DE SENS
oct. 2025
274 280 €
2 799 €/m²
Appartement · 2p · 42 m² · RUE LATIL MATHIEU
sept. 2025
83 000 €
1 976 €/m²
Appartement · 2p · 33 m² · RUE ELIE ROUX
sept. 2025
66 500 €
2 015 €/m²
Maison · 6p · 160 m² · CHE DE LA TANNERIE
sept. 2025
303 050 €
1 894 €/m²
Maison · 5p · 101 m² · CHE DES OLIVIERS
août 2025
314 200 €
3 111 €/m²
Appartement · 3p · 64.5 m² · LE VILLAGE
août 2025
128 000 €
1 984 €/m²
Maison · 4p · 107 m² · SAINTE CATHERINE
août 2025
130 000 €
1 215 €/m²
Maison · 3p · 52 m² · LE VILLAGE OUEST
août 2025
79 900 €
1 537 €/m²
Maison · 4p · 72 m² · SAINT JEAN
août 2025
230 000 €
3 194 €/m²
Maison · 4p · 57 m² · LE VILLAGE
juil. 2025
80 000 €
1 404 €/m²
Appartement · 2p · 106 m² · RTE DE SENS
juil. 2025
232 000 €
2 189 €/m²
Maison · 6p · 156 m² · RUE DE LA REPUBLIQUE
juil. 2025
195 470 €
1 253 €/m²
Maison · 2p · 50 m² · LE VILLAGE OUEST
juil. 2025
64 000 €
1 280 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · LA CROIX
juil. 2025
204 000 €
2 267 €/m²
Appartement · 2p · 94 m² · PLAN DE SAINT ROMAN
juin 2025
165 000 €
1 755 €/m²
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Explorer une adresse à SalignacSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.