Marché immobilier · 35650 · 2026
Prix immobilier à Le Rheu (35650) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Le Rheu (35650) s'établit à 2 853 €/m², en hausse de 8.2 % depuis 2021, d'après les 645 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 800 €/m² pour une surface typique de 65 m², tandis que les maisons atteignent 2 905 €/m² pour 115 m² en médiane.
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Prix au m² à Le Rheu — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Le Rheu
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Le Rheu s'étend de 2 348 €/m² (20e percentile) à 3 281 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 56 % des résidents de Le Rheu sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 48 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Le Rheu
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Le Rheu
20 ventes les plus récentes sur 645 enregistrées depuis 2021
Appartement · 4p · 79 m² · CLOS DES PIROTES
déc. 2025
220 000 €
2 785 €/m²
Maison · 5p · 157 m² · LE CHARDONNERET
déc. 2025
275 000 €
1 752 €/m²
Appartement · 4p · 77 m² · ALL BERTHA VON SUTTNER
déc. 2025
262 000 €
3 403 €/m²
Appartement · 3p · 73 m² · RUE JEAN MOULIN
déc. 2025
225 000 €
3 082 €/m²
Appartement · 4p · 85.4 m² · RUE GISELE HALIMI
déc. 2025
189 000 €
2 213 €/m²
Maison · 3p · 79 m² · RUE NATIONALE
déc. 2025
460 000 €
5 823 €/m²
Appartement · 3p · 64.8 m² · PL DU PETIT VERGER
déc. 2025
157 000 €
2 423 €/m²
Appartement · 3p · 71.6 m² · RUE DU CHAMP JOBET
déc. 2025
113 000 €
1 578 €/m²
Maison · 5p · 122 m² · PL DES PEUPLIERS
déc. 2025
275 000 €
2 254 €/m²
Appartement · 2p · 35.1 m² · RUE DU DOCTEUR WAGNER
déc. 2025
100 000 €
2 849 €/m²
Appartement · 3p · 63.4 m² · RUE GISELE HALIMI
déc. 2025
168 000 €
2 650 €/m²
Maison · 4p · 96 m² · RUE AMBROISE CROIZAT
déc. 2025
275 000 €
2 865 €/m²
Appartement · 2p · 41.8 m² · RUE NATIONALE
déc. 2025
160 000 €
3 828 €/m²
Appartement · 3p · 64.5 m² · RUE GISELE HALIMI
déc. 2025
170 000 €
2 636 €/m²
Appartement · 3p · 63.2 m² · RUE GISELE HALIMI
déc. 2025
164 000 €
2 595 €/m²
Appartement · 3p · 59.5 m² · SQ AUGUSTE RENOIR
déc. 2025
158 000 €
2 655 €/m²
Maison · 5p · 83 m² · RUE DES AJONCS
nov. 2025
238 000 €
2 867 €/m²
Maison · 5p · 103 m² · RUE JOSEPHINE PENCALET
nov. 2025
320 000 €
3 107 €/m²
Appartement · 3p · 64.6 m² · RUE LE PETIT CHEVAL
nov. 2025
188 005 €
2 910 €/m²
Appartement · 3p · 62.6 m² · AV DE LA BOUVARDIERE
nov. 2025
146 320 €
2 337 €/m²
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Explorer une adresse à Le RheuSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Le Rheu.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.