Marché immobilier · Code postal 35650 · 2026
Prix immobilier à Le Rheu (35650) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Le Rheu (35650) s'établit à 2 901 €/m², en hausse de 10.6 % depuis 2021, d'après les 709 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 886 €/m² pour une surface typique de 63 m², tandis que les maisons atteignent 2 919 €/m² pour 113 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Le Rheu ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Le Rheu — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Le Rheu
Analyse du marché immobilier à Le Rheu
La fourchette de prix réelle à Le Rheu s'étend de 2 396 €/m² (20e percentile) à 3 388 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 67 % des résidents de Le Rheu sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 65 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 4 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Le Rheu
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Le Rheu
Appartement · 4p · 79 m²
déc. 2025
220 000 €
2 785 €/m²
Maison · 5p · 107 m²
déc. 2025
275 000 €
2 570 €/m²
Maison · 2p · 50 m²
déc. 2025
275 000 €
5 500 €/m²
Appartement · 4p · 77 m²
déc. 2025
262 000 €
3 403 €/m²
Appartement · 3p · 73 m²
déc. 2025
225 000 €
3 082 €/m²
Appartement · 4p · 85 m²
déc. 2025
189 000 €
2 224 €/m²
Maison · 3p · 79 m²
déc. 2025
460 000 €
5 823 €/m²
Appartement · 3p · 59 m²
déc. 2025
157 000 €
2 661 €/m²
Appartement · 3p · 72 m²
déc. 2025
113 000 €
1 569 €/m²
Maison · 5p · 122 m²
déc. 2025
275 000 €
2 254 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Le Rheu ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Le Rheu. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Le Rheu.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.