Marché immobilier · Code postal 35760 · 2026
Prix immobilier à Montgermont (35760) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Montgermont (35760) s'établit à 3 589 €/m², en hausse de 5.5 % depuis 2021, d'après les 895 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 538 €/m² pour une surface typique de 62 m², tandis que les maisons atteignent 3 669 €/m² pour 124 m² en médiane.
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Prix au m² à Montgermont — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Montgermont
Analyse du marché immobilier à Montgermont
La fourchette de prix réelle à Montgermont s'étend de 3 063 €/m² (20e percentile) à 4 236 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 67 % des résidents de Montgermont sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 65 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 4 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Montgermont
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Montgermont
Appartement · 4p · 71 m²
déc. 2025
230 000 €
3 239 €/m²
Maison · 5p · 90 m²
déc. 2025
240 000 €
2 667 €/m²
Appartement · 5p · 99 m²
déc. 2025
333 000 €
3 364 €/m²
Appartement · 3p · 64 m²
déc. 2025
180 500 €
2 820 €/m²
Maison · 5p · 135 m²
déc. 2025
712 950 €
5 281 €/m²
Maison · 4p · 92 m²
déc. 2025
337 570 €
3 669 €/m²
Appartement · 4p · 74 m²
déc. 2025
250 000 €
3 378 €/m²
Maison · 5p · 109 m²
déc. 2025
348 480 €
3 197 €/m²
Maison · 6p · 159 m²
déc. 2025
490 000 €
3 082 €/m²
Maison · 6p · 188 m²
déc. 2025
710 000 €
3 777 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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