Marché immobilier · Code postal 35000 · 2026
Prix immobilier à Rennes (35000) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Rennes (35000) s'établit à 4 104 €/m², stable depuis 2021, d'après les 12 228 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 4 004 €/m² pour une surface typique de 54 m², tandis que les maisons atteignent 5 110 €/m² pour 99 m² en médiane.
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Prix au m² à Rennes — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Rennes
Analyse du marché immobilier à Rennes
La fourchette de prix réelle à Rennes s'étend de 3 179 €/m² (20e percentile) à 5 300 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 67 % des résidents de Rennes sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 65 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 4 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Rennes
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Rennes
Appartement · 1p · 30 m²
déc. 2025
120 000 €
4 000 €/m²
Appartement · 1p · 28 m²
déc. 2025
37 345 €
1 334 €/m²
Maison · 2p · 42 m²
déc. 2025
225 000 €
5 357 €/m²
Appartement · 1p · 25 m²
déc. 2025
113 850 €
4 554 €/m²
Appartement · 4p · 86 m²
déc. 2025
523 400 €
6 086 €/m²
Appartement · 3p · 63 m²
déc. 2025
270 000 €
4 286 €/m²
Appartement · 3p · 65 m²
déc. 2025
320 000 €
4 923 €/m²
Maison · 6p · 118 m²
déc. 2025
539 900 €
4 575 €/m²
Appartement · 2p · 29 m²
déc. 2025
160 000 €
5 517 €/m²
Appartement · 2p · 47 m²
déc. 2025
180 000 €
3 830 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Zonage PLU et constructibilité
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