Marché immobilier · 31530 · 2026
Prix immobilier à Le Castera (31530) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Le Castera (31530) s'établit à 2 567 €/m², en hausse de 5.0 % depuis 2021, d'après les 749 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 913 €/m² pour une surface typique de 55 m², tandis que les maisons atteignent 2 734 €/m² pour 105 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Le Castera ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Le Castera — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Le Castera
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Le Castera s'étend de 1 849 €/m² (20e percentile) à 3 114 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 85 % des résidents de Le Castera sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 88 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 10 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Le Castera
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Le Castera
20 ventes les plus récentes sur 749 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 109 m² · CHE DES GRESES
déc. 2025
340 000 €
3 119 €/m²
Maison · 4p · 118 m² · LE VILLAGE
déc. 2025
320 000 €
2 712 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RUE DES ROUGES GORGES
déc. 2025
289 450 €
3 216 €/m²
Maison · 5p · 84 m² · RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY
déc. 2025
217 000 €
2 583 €/m²
Maison · 4p · 84 m² · RUE DU PARC
déc. 2025
160 000 €
1 905 €/m²
Maison · 6p · 178 m² · CHE DES VIEUX MOULINS
déc. 2025
332 000 €
1 865 €/m²
Appartement · 6p · 391 m² · CHE DU CERE
déc. 2025
390 000 €
997 €/m²
Maison · 4p · 82 m² · RUE LIEUTENANT DEMOURANT
déc. 2025
225 600 €
2 751 €/m²
Maison · 4p · 104 m² · CHE DE LA PRADE
déc. 2025
211 000 €
2 029 €/m²
Maison · 7p · 130 m² · RUE ETIENNE ROSSAT
déc. 2025
429 500 €
3 304 €/m²
Maison · 3p · 40 m² · RUE NOTRE DAME
déc. 2025
85 000 €
2 125 €/m²
Maison · 3p · 74 m² · RUE DES MESANGES
déc. 2025
233 249 €
3 152 €/m²
Maison · 4p · 118 m² · CHE DE LA BOUMBOURIDE
déc. 2025
269 800 €
2 286 €/m²
Maison · 5p · 100 m² · CHE DE CHARLANE
déc. 2025
165 000 €
1 650 €/m²
Maison · 5p · 300 m² · LALEZAN
déc. 2025
1 000 000 €
3 333 €/m²
Maison · 8p · 196 m² · CAOUSES
nov. 2025
815 800 €
4 162 €/m²
Maison · 4p · 103 m² · LOT CLOS DES MARIETTES
nov. 2025
315 000 €
3 058 €/m²
Maison · 4p · 99 m² · RUE ETIENNE DE LA BOETIE
nov. 2025
244 200 €
2 467 €/m²
Appartement · 4p · 83.3 m² · RUE DU PARC
nov. 2025
152 150 €
1 827 €/m²
Appartement · 2p · 34.2 m² · RUE DES COTEAUX
nov. 2025
77 000 €
2 251 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à Le CasteraSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Le Castera ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Le Castera. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Le Castera.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.