Marché immobilier · 66480 · 2026
Prix immobilier à L Albere (66480) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à L Albere (66480) s'établit à 2 017 €/m², en hausse de 4.5 % depuis 2021, d'après les 360 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 396 €/m² pour une surface typique de 80 m², tandis que les maisons atteignent 2 189 €/m² pour 92 m² en médiane.
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Prix au m² à L Albere — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à L Albere
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à L Albere s'étend de 1 278 €/m² (20e percentile) à 2 788 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 62 % des résidents de L Albere sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 70 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — L Albere
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à L Albere
20 ventes les plus récentes sur 360 enregistrées depuis 2021
Maison · 6p · 144 m² · CHE DE LA TOUR BEL OEIL
déc. 2025
425 600 €
2 956 €/m²
Maison · 3p · 75 m² · IMP DU CAMP DE LA COSTA
déc. 2025
227 000 €
3 027 €/m²
Appartement · 2p · 52 m² · RUE DES AIRES
déc. 2025
105 000 €
2 019 €/m²
Maison · 5p · 160 m² · LES BURGUERES
déc. 2025
480 000 €
3 000 €/m²
Maison · 4p · 112 m² · LE VILLAGE
déc. 2025
350 000 €
3 125 €/m²
Maison · 4p · 104 m² · IMP DE LA VAJOL
déc. 2025
358 800 €
3 450 €/m²
Appartement · 1p · 120 m² · RUE DU RAVIN
déc. 2025
117 000 €
975 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · RUE DE L EGLISE
nov. 2025
108 415 €
1 549 €/m²
Maison · 4p · 129 m² · AV DE FRANCE
nov. 2025
190 000 €
1 473 €/m²
Maison · 3p · 86 m² · LE VILLAGE
oct. 2025
129 700 €
1 508 €/m²
Maison · 5p · 150 m² · LOT LES AYGALS
oct. 2025
234 000 €
1 560 €/m²
Maison · 4p · 65 m² · SANT JOAN DE MAURANELLS
oct. 2025
230 000 €
3 538 €/m²
Maison · 4p · 66 m² · RUE SAINTE MADELEINE
oct. 2025
80 000 €
1 212 €/m²
Maison · 4p · 67 m² · AV VIRGINIE
oct. 2025
256 800 €
3 833 €/m²
Maison · 4p · 97 m² · PL GOELANDS
oct. 2025
260 000 €
2 680 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · IMP DU CAMP DE LA COSTA
oct. 2025
206 550 €
2 582 €/m²
Maison · 5p · 95 m² · IMP DE LA SARDANE
sept. 2025
151 500 €
1 595 €/m²
Maison · 5p · 120 m² · EL RIMBAU
sept. 2025
239 900 €
1 999 €/m²
Maison · 6p · 160 m² · RUE CARRER LLUIS COMPANYS
sept. 2025
190 000 €
1 188 €/m²
Maison · 4p · 112 m² · IMP DES ECUREUILS
sept. 2025
306 000 €
2 732 €/m²
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Explorer une adresse à L AlbereSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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