Marché immobilier · 86800 · 2026
Prix immobilier à Lavoux (86800) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Lavoux (86800) s'établit à 1 863 €/m², en hausse de 7.6 % depuis 2021, d'après les 604 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 239 €/m² pour une surface typique de 81 m², tandis que les maisons atteignent 1 870 €/m² pour 105 m² en médiane.
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Prix au m² à Lavoux — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Lavoux
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Lavoux s'étend de 1 364 €/m² (20e percentile) à 2 227 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 82 % des résidents de Lavoux sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 97 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 4 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Lavoux
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Lavoux
20 ventes les plus récentes sur 604 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 108 m² · IMP DE LA TOUCHE
déc. 2025
221 000 €
2 046 €/m²
Maison · 2p · 51 m² · RUE DU VIEUX SERVOUZE
déc. 2025
127 000 €
2 490 €/m²
Maison · 6p · 143 m² · LOT DE LA MARECHE
déc. 2025
289 000 €
2 021 €/m²
Maison · 5p · 140 m² · RUE DE JARDRES
déc. 2025
213 000 €
1 521 €/m²
Maison · 6p · 179 m² · ALL DE LA MINGOIRE
déc. 2025
400 000 €
2 235 €/m²
Maison · 4p · 110 m² · RUE DE BONNES
déc. 2025
108 000 €
982 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · CHE DE LA REMIGERE
déc. 2025
349 000 €
3 490 €/m²
Maison · 3p · 130 m² · RUE DE LA GARENNE
nov. 2025
162 000 €
1 246 €/m²
Maison · 5p · 117 m² · RUE DES MURIERS
nov. 2025
260 000 €
2 222 €/m²
Maison · 6p · 116 m² · RTE DE PUYGIRON
nov. 2025
306 375 €
2 641 €/m²
Maison · 4p · 94 m² · RUE DE LA MAIRIE
nov. 2025
130 000 €
1 383 €/m²
Maison · 6p · 102 m² · RUE DES PETITES BRANDES
nov. 2025
150 000 €
1 471 €/m²
Maison · 4p · 132 m² · RUE DE LA VALLEE
nov. 2025
200 000 €
1 515 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · RUE DES PETITES BRANDES
oct. 2025
174 000 €
1 977 €/m²
Maison · 4p · 68 m² · RTE DE SAINT JULIEN L ARS
oct. 2025
132 076 €
1 942 €/m²
Maison · 4p · 96 m² · RTE DE FLEURE
oct. 2025
147 000 €
1 531 €/m²
Maison · 5p · 96 m² · IMP L'OREE DU BOIS
oct. 2025
178 000 €
1 854 €/m²
Maison · 5p · 100 m² · LOT DE LA CHAGNERAIE
sept. 2025
72 780 €
728 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RUE DE LA REPUBLIQUE
sept. 2025
190 000 €
2 111 €/m²
Maison · 6p · 117 m² · RTE DES GRANGERIES
sept. 2025
257 500 €
2 201 €/m²
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Explorer une adresse à LavouxSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Lavoux.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.