Marché immobilier · 46200 · 2026
Prix immobilier à Lanzac (46200) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Lanzac (46200) s'établit à 1 449 €/m², en hausse de 9.7 % depuis 2021, d'après les 625 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 139 €/m² pour une surface typique de 70 m², tandis que les maisons atteignent 1 546 €/m² pour 94 m² en médiane.
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Prix au m² à Lanzac — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Lanzac
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Lanzac s'étend de 926 €/m² (20e percentile) à 2 031 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 89 % des résidents de Lanzac sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 93 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Lanzac
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Lanzac
20 ventes les plus récentes sur 625 enregistrées depuis 2021
Maison · 2p · 114 m² · IMP DU PIT
déc. 2025
350 000 €
3 070 €/m²
Appartement · 4p · 81 m² · AV DE TOULOUSE
déc. 2025
65 500 €
809 €/m²
Maison · 4p · 67.9 m² · SOUILLAC COUNTRY CLUB
déc. 2025
137 910 €
2 031 €/m²
Maison · 3p · 65 m² · AV DE SARLAT
déc. 2025
81 500 €
1 254 €/m²
Maison · 4p · 94 m² · ALL GEORGES PIVAUDRAN
déc. 2025
152 000 €
1 617 €/m²
Maison · 5p · 102 m² · RUE DU JANISSOU
déc. 2025
207 000 €
2 029 €/m²
Maison · 4p · 136 m² · BD DES MOLIERES
déc. 2025
187 000 €
1 375 €/m²
Maison · 3p · 100 m² · PAS DU CHE NOIR
déc. 2025
128 000 €
1 280 €/m²
Appartement · 5p · 227 m² · LES BRUGIERES
déc. 2025
230 000 €
1 013 €/m²
Appartement · 2p · 40 m² · AV DU GENERAL DE GAULLE
déc. 2025
40 500 €
1 013 €/m²
Maison · 4p · 98 m² · RTE DE MERIGOU
déc. 2025
288 000 €
2 939 €/m²
Maison · 4p · 98 m² · RTE DE MERIGOU
déc. 2025
360 000 €
3 673 €/m²
Maison · 4p · 98 m² · IMP DE SAINT CHAMARAND
déc. 2025
130 000 €
1 327 €/m²
Maison · 1p · 136 m² · RTE DE L'OCCITANIE
déc. 2025
112 000 €
824 €/m²
Appartement · 3p · 64.2 m² · RUE DE LA POMME
déc. 2025
92 000 €
1 433 €/m²
Maison · 5p · 183 m² · RTE DU ROCHER SAINTE MARIE
déc. 2025
411 500 €
2 249 €/m²
Maison · 6p · 120 m² · CHE DES AMOUREUX
déc. 2025
170 000 €
1 417 €/m²
Maison · 4p · 95.2 m² · SOUILLAC COUNTRY CLUB
déc. 2025
99 022 €
1 040 €/m²
Maison · 3p · 75 m² · RUE DU SOULIE
nov. 2025
97 000 €
1 293 €/m²
Maison · 1p · 69 m² · AV DE SARLAT
nov. 2025
180 000 €
2 609 €/m²
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.