Marché immobilier · 37130 · 2026
Prix immobilier à Langeais (37130) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Langeais (37130) s'établit à 1 891 €/m², en hausse de 5.1 % depuis 2021, d'après les 851 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 725 €/m² pour une surface typique de 85 m², tandis que les maisons atteignent 1 892 €/m² pour 94 m² en médiane.
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Prix au m² à Langeais — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Langeais
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Langeais s'étend de 1 354 €/m² (20e percentile) à 2 473 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 84 % des résidents de Langeais sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 97 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Langeais
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Langeais
20 ventes les plus récentes sur 851 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 100 m² · RUE D AZAY LE RIDEAU
déc. 2025
105 000 €
1 050 €/m²
Maison · 5p · 86 m² · RTE DE NANTES
déc. 2025
137 500 €
1 599 €/m²
Maison · 1p · 24 m² · LA BUTTE
déc. 2025
25 000 €
1 042 €/m²
Maison · 5p · 167 m² · LA MALTIERE
déc. 2025
152 000 €
910 €/m²
Maison · 4p · 75 m² · RUE DES COQUELICOTS
déc. 2025
152 000 €
2 027 €/m²
Maison · 6p · 160 m² · LA BONDE
déc. 2025
266 000 €
1 663 €/m²
Maison · 6p · 88 m² · RTE DE CLERE
déc. 2025
144 000 €
1 636 €/m²
Maison · 5p · 62 m² · RUE D AZAY LE RIDEAU
déc. 2025
130 000 €
2 097 €/m²
Maison · 7p · 129 m² · RUE DE LA BARBINIERE STPATRICE
déc. 2025
190 000 €
1 473 €/m²
Maison · 5p · 74 m² · LE BOIS DE FORGET
déc. 2025
175 000 €
2 365 €/m²
Maison · 6p · 130 m² · RTE DE MAZIERES
déc. 2025
155 065 €
1 193 €/m²
Maison · 6p · 132 m² · RUE NATIONALE
déc. 2025
110 000 €
833 €/m²
Maison · 8p · 375 m² · RUE DE L AUDRIERE
déc. 2025
520 000 €
1 387 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · RUE DES CAVES
déc. 2025
178 484 €
2 231 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · RTE DE LA CUEILLEMINAULT
déc. 2025
112 000 €
1 318 €/m²
Maison · 5p · 100 m² · RTE DE LA METAIRIE
déc. 2025
170 000 €
1 700 €/m²
Maison · 2p · 70 m² · RUE DE TOURS
déc. 2025
134 000 €
1 914 €/m²
Maison · 4p · 124 m² · RUE DE L AUNAY
déc. 2025
175 000 €
1 411 €/m²
Maison · 6p · 235 m² · LES BLANCHETS
déc. 2025
330 000 €
1 404 €/m²
Maison · 3p · 90 m² · PL JEANNE D ARC
nov. 2025
150 000 €
1 667 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.