Marché immobilier · Code postal 37130 · 2026
Prix immobilier à Langeais (37130) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Langeais (37130) s'établit à 1 969 €/m², en hausse de 7.5 % depuis 2021, d'après les 1 132 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 908 €/m² pour une surface typique de 48 m², tandis que les maisons atteignent 1 953 €/m² pour 92 m² en médiane.
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Prix au m² à Langeais — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Langeais
Analyse du marché immobilier à Langeais
La fourchette de prix réelle à Langeais s'étend de 1 381 €/m² (20e percentile) à 2 632 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 67 % des résidents de Langeais sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 89 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 13 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Langeais
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Langeais
Maison · 4p · 100 m²
déc. 2025
105 000 €
1 050 €/m²
Maison · 5p · 86 m²
déc. 2025
137 500 €
1 599 €/m²
Maison · 1p · 24 m²
déc. 2025
25 000 €
1 042 €/m²
Maison · 5p · 167 m²
déc. 2025
152 000 €
910 €/m²
Maison · 4p · 75 m²
déc. 2025
152 000 €
2 027 €/m²
Maison · 6p · 160 m²
déc. 2025
266 000 €
1 663 €/m²
Maison · 6p · 160 m²
déc. 2025
266 000 €
1 663 €/m²
Maison · 6p · 160 m²
déc. 2025
266 000 €
1 663 €/m²
Maison · 6p · 88 m²
déc. 2025
144 000 €
1 636 €/m²
Maison · 6p · 88 m²
déc. 2025
144 000 €
1 636 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Zonage PLU et constructibilité
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