Marché immobilier · Code postal 37140 · 2026
Prix immobilier à Benais (37140) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Benais (37140) s'établit à 1 627 €/m², en hausse de 7.5 % depuis 2021, d'après les 1 140 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 564 €/m² pour une surface typique de 44 m², tandis que les maisons atteignent 1 631 €/m² pour 93 m² en médiane.
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Prix au m² à Benais — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Benais
Analyse du marché immobilier à Benais
La fourchette de prix réelle à Benais s'étend de 1 182 €/m² (20e percentile) à 2 222 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 76 % des résidents de Benais sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Benais
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Benais
Maison · 1p · 44 m²
déc. 2025
167 000 €
3 795 €/m²
Maison · 2p · 37 m²
déc. 2025
167 000 €
4 514 €/m²
Maison · 4p · 130 m²
déc. 2025
141 000 €
1 085 €/m²
Maison · 2p · 65 m²
déc. 2025
110 000 €
1 692 €/m²
Maison · 2p · 40 m²
déc. 2025
132 000 €
3 300 €/m²
Maison · 5p · 86 m²
déc. 2025
165 000 €
1 919 €/m²
Maison · 5p · 117 m²
déc. 2025
121 500 €
1 038 €/m²
Maison · 4p · 134 m²
déc. 2025
248 000 €
1 851 €/m²
Appartement · 3p · 70 m²
déc. 2025
75 000 €
1 071 €/m²
Maison · 5p · 122 m²
déc. 2025
295 594 €
2 423 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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