Marché immobilier · 37190 · 2026
Prix immobilier à Azay Le Rideau (37190) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Azay Le Rideau (37190) s'établit à 1 978 €/m², en hausse de 8.3 % depuis 2021, d'après les 656 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 741 €/m² pour une surface typique de 54 m², tandis que les maisons atteignent 2 013 €/m² pour 90 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Azay Le Rideau ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Azay Le Rideau — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Azay Le Rideau
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Azay Le Rideau s'étend de 1 458 €/m² (20e percentile) à 2 628 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 68 % des résidents de Azay Le Rideau sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 76 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Azay Le Rideau
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Azay Le Rideau
20 ventes les plus récentes sur 656 enregistrées depuis 2021
Maison · 2p · 58 m² · IMP LES VALLEES
déc. 2025
155 000 €
2 672 €/m²
Appartement · 2p · 36.6 m² · RES JARDINS DE LA RENAISSANCE
déc. 2025
52 710 €
1 440 €/m²
Appartement · 2p · 34 m² · RES JARDINS DE LA RENAISSANCE
déc. 2025
62 400 €
1 835 €/m²
Maison · 3p · 67 m² · LA CHENAYE
déc. 2025
143 000 €
2 134 €/m²
Maison · 2p · 67 m² · RTE DE LA FOSSE GILBERT
déc. 2025
105 200 €
1 570 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · RUE DE LA CITADELLE
déc. 2025
210 000 €
1 750 €/m²
Maison · 5p · 108 m² · RUE DE LA FOSSE ARRAULT
déc. 2025
184 000 €
1 704 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE DU VAL DE LOIRE
déc. 2025
190 000 €
2 375 €/m²
Maison · 4p · 129 m² · RTE DE CHESNIER
déc. 2025
285 000 €
2 209 €/m²
Maison · 3p · 71 m² · RUE PASTEUR
nov. 2025
94 000 €
1 324 €/m²
Maison · 1p · 15 m² · RUE DE JOLIVET
nov. 2025
30 000 €
2 000 €/m²
Maison · 5p · 90 m² · ALL DES LYS BLANCS
nov. 2025
188 000 €
2 089 €/m²
Maison · 5p · 86 m² · ALL DES ROSIERS
nov. 2025
155 000 €
1 802 €/m²
Maison · 4p · 121 m² · RUE DU VAL DE LOIRE
oct. 2025
350 000 €
2 893 €/m²
Maison · 3p · 49 m² · RUE SAINTE ANNE
oct. 2025
100 000 €
2 041 €/m²
Appartement · 2p · 52 m² · AV ADELAIDE RICHE
oct. 2025
77 000 €
1 481 €/m²
Appartement · 4p · 54.9 m² · RES JARDINS DE LA RENAISSANCE
oct. 2025
101 703 €
1 853 €/m²
Maison · 7p · 130 m² · ALL JEAN GOUJON
oct. 2025
298 000 €
2 292 €/m²
Maison · 5p · 190 m² · RUE DESCARTES
oct. 2025
350 000 €
1 842 €/m²
Maison · 4p · 74 m² · VOIE D AZAY
oct. 2025
176 000 €
2 378 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à Azay Le RideauSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Azay Le Rideau ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Azay Le Rideau. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Azay Le Rideau.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.