Marché immobilier · 59552 · 2026
Prix immobilier à Lambres Lez Douai (59552) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Lambres Lez Douai (59552) s'établit à 1 700 €/m², en recul de 3.6 % depuis 2021, d'après les 446 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 000 €/m² pour une surface typique de 56 m², tandis que les maisons atteignent 1 667 €/m² pour 84 m² en médiane.
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Prix au m² à Lambres Lez Douai — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Lambres Lez Douai
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Lambres Lez Douai s'étend de 1 295 €/m² (20e percentile) à 2 165 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 67 % des résidents de Lambres Lez Douai sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 85 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 4 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Lambres Lez Douai
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Lambres Lez Douai
20 ventes les plus récentes sur 446 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 64 m² · FG D'ARRAS
déc. 2025
181 000 €
2 828 €/m²
Maison · 5p · 126 m² · RUE JEAN BAPTISTE LEBAS
déc. 2025
205 000 €
1 627 €/m²
Appartement · 4p · 84 m² · RES LES MARLIERES
déc. 2025
81 000 €
964 €/m²
Maison · 4p · 69 m² · FG D'ARRAS
déc. 2025
117 100 €
1 697 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RES L'ENCLOS
déc. 2025
100 000 €
1 250 €/m²
Maison · 5p · 83 m² · RUE CESAR HOUDART
déc. 2025
141 250 €
1 702 €/m²
Maison · 4p · 117 m² · RUE PAUL PAIX
déc. 2025
224 000 €
1 915 €/m²
Maison · 4p · 109 m² · RUE DE LA PAIX
déc. 2025
157 000 €
1 440 €/m²
Maison · 5p · 82 m² · RUE DE LORRAINE
déc. 2025
100 000 €
1 220 €/m²
Maison · 5p · 80 m² · RUE MAURICE GARIN
déc. 2025
156 940 €
1 962 €/m²
Maison · 5p · 85 m² · RUE GABRIEL PERI
déc. 2025
195 000 €
2 294 €/m²
Maison · 5p · 78 m² · RUE GALLIENI
déc. 2025
164 900 €
2 114 €/m²
Maison · 6p · 101 m² · RUE ILDEPHONSE LUCE
nov. 2025
193 650 €
1 917 €/m²
Maison · 5p · 79 m² · RUE PIERRE SEMARD
nov. 2025
101 400 €
1 284 €/m²
Maison · 7p · 129 m² · RUE JEAN BAPTISTE LEBAS
nov. 2025
160 000 €
1 240 €/m²
Appartement · 2p · 50.8 m² · RUE DES ECOLES
nov. 2025
95 500 €
1 880 €/m²
Appartement · 3p · 71.9 m² · RUE DES ECOLES
nov. 2025
150 000 €
2 086 €/m²
Maison · 4p · 84 m² · RUE DE DOUAI
nov. 2025
148 300 €
1 765 €/m²
Maison · 3p · 53 m² · AV DES LILAS
nov. 2025
79 950 €
1 508 €/m²
Maison · 5p · 79 m² · RUE PIERRE SEMARD
nov. 2025
99 500 €
1 259 €/m²
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Explorer une adresse à Lambres Lez DouaiSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.