Marché immobilier · Code postal 59287 · 2026
Prix immobilier à Guesnain (59287) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Guesnain (59287) s'établit à 1 534 €/m², stable depuis 2021, d'après les 325 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 4 200 €/m² pour une surface typique de 58 m², tandis que les maisons atteignent 1 508 €/m² pour 89 m² en médiane.
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Prix au m² à Guesnain — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Guesnain
Analyse du marché immobilier à Guesnain
La fourchette de prix réelle à Guesnain s'étend de 1 158 €/m² (20e percentile) à 1 942 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 84 % des résidents de Guesnain sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 10 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Guesnain
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Guesnain
Maison · 3p · 56 m²
déc. 2025
34 500 €
616 €/m²
Maison · 5p · 110 m²
déc. 2025
150 100 €
1 365 €/m²
Maison · 5p · 78 m²
déc. 2025
130 500 €
1 673 €/m²
Maison · 5p · 78 m²
déc. 2025
141 000 €
1 808 €/m²
Maison · 6p · 190 m²
déc. 2025
345 940 €
1 821 €/m²
Maison · 6p · 190 m²
déc. 2025
345 940 €
1 821 €/m²
Maison · 4p · 103 m²
déc. 2025
108 000 €
1 049 €/m²
Maison · 3p · 100 m²
déc. 2025
48 000 €
480 €/m²
Maison · 6p · 111 m²
nov. 2025
104 900 €
945 €/m²
Maison · 4p · 63 m²
nov. 2025
89 000 €
1 413 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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