Marché immobilier · 59286 · 2026
Prix immobilier à Roost Warendin (59286) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Roost Warendin (59286) s'établit à 1 606 €/m², en hausse de 18.0 % depuis 2021, d'après les 302 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 946 €/m² pour une surface typique de 111 m², tandis que les maisons atteignent 1 622 €/m² pour 92 m² en médiane.
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Prix au m² à Roost Warendin — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Roost Warendin
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Roost Warendin s'étend de 1 219 €/m² (20e percentile) à 2 237 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 63 % des résidents de Roost Warendin sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 95 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Roost Warendin
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Roost Warendin
20 ventes les plus récentes sur 302 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 102 m² · RUE VOLTAIRE
déc. 2025
177 600 €
1 741 €/m²
Maison · 4p · 102 m² · RUE SALVATORE ALLENDE
déc. 2025
180 000 €
1 765 €/m²
Maison · 4p · 76 m² · RUE ARTHUR RIMBAUD
déc. 2025
159 270 €
2 096 €/m²
Maison · 5p · 161 m² · RUE JEAN JAURES
déc. 2025
353 800 €
2 198 €/m²
Maison · 5p · 78 m² · RUE EMILE ZOLA
déc. 2025
115 000 €
1 474 €/m²
Maison · 4p · 72 m² · CITE BELLEFORRIERE ALL K
déc. 2025
95 000 €
1 319 €/m²
Maison · 3p · 116 m² · RUE EDOUARD VAILLANT
déc. 2025
172 000 €
1 483 €/m²
Maison · 6p · 117 m² · RUE FRANCISCO FERRER
déc. 2025
230 000 €
1 966 €/m²
Maison · 2p · 37 m² · RUE JEAN MOULIN
déc. 2025
60 000 €
1 622 €/m²
Maison · 4p · 76 m² · AV MARTYRS RESISTANCE
déc. 2025
181 000 €
2 382 €/m²
Maison · 7p · 132 m² · RUE PIERRE BROSSOLETTE
nov. 2025
250 000 €
1 894 €/m²
Maison · 5p · 124 m² · RUE EDOUARD VAILLANT
nov. 2025
177 400 €
1 431 €/m²
Maison · 5p · 100 m² · RUE JOLIOT CURIE
nov. 2025
225 000 €
2 250 €/m²
Maison · 5p · 89 m² · RUE JACQUES BREL
nov. 2025
171 724 €
1 929 €/m²
Maison · 2p · 57 m² · RUE JULES GUESDE
oct. 2025
67 400 €
1 182 €/m²
Maison · 4p · 96 m² · RUE DES BRASSERIES
oct. 2025
223 775 €
2 331 €/m²
Maison · 4p · 71 m² · RUE PIERRE BROSSOLETTE
oct. 2025
60 000 €
845 €/m²
Maison · 4p · 58 m² · AV DU 8 MAI
sept. 2025
130 000 €
2 241 €/m²
Maison · 4p · 116 m² · RUE DE MESTE
sept. 2025
220 000 €
1 897 €/m²
Maison · 5p · 94 m² · RUE ALBERT CAMUS
sept. 2025
198 100 €
2 107 €/m²
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Explorer une adresse à Roost WarendinSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.