Marché immobilier · 59553 · 2026
Prix immobilier à Cuincy (59553) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Cuincy (59553) s'établit à 1 777 €/m², stable depuis 2021, d'après les 475 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 755 €/m² pour une surface typique de 72 m², tandis que les maisons atteignent 1 785 €/m² pour 87 m² en médiane.
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Prix au m² à Cuincy — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Cuincy
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Cuincy s'étend de 1 382 €/m² (20e percentile) à 2 171 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 68 % des résidents de Cuincy sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 81 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Cuincy
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Cuincy
20 ventes les plus récentes sur 475 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 94 m² · RUE MARIE CURIE
déc. 2025
117 900 €
1 254 €/m²
Maison · 6p · 83 m² · RUE JEAN JAURES
déc. 2025
185 000 €
2 229 €/m²
Maison · 4p · 101 m² · ALL DE LA MINOTERIE
déc. 2025
170 600 €
1 689 €/m²
Maison · 5p · 76 m² · RUE CHARLES BEHAGUE
déc. 2025
130 000 €
1 711 €/m²
Maison · 4p · 83 m² · RUE JULES VALLES
déc. 2025
136 900 €
1 649 €/m²
Maison · 4p · 69 m² · RUE GAUGUIN
déc. 2025
152 800 €
2 214 €/m²
Maison · 2p · 115 m² · RUE ROGER SALENGRO
déc. 2025
150 000 €
1 304 €/m²
Maison · 6p · 119 m² · RUE DRONSART
déc. 2025
281 775 €
2 368 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · ALL CONSTANT COPIN
déc. 2025
205 050 €
2 278 €/m²
Maison · 2p · 49 m² · RUE DE QUIERY
déc. 2025
65 000 €
1 327 €/m²
Maison · 6p · 143 m² · RUE DU DIX NEUF MARS 1962
déc. 2025
234 900 €
1 643 €/m²
Maison · 5p · 110 m² · RUE MARCEL LEROY
déc. 2025
179 510 €
1 632 €/m²
Maison · 7p · 122 m² · RUE DES HIRONDELLES
nov. 2025
277 750 €
2 277 €/m²
Maison · 5p · 187 m² · ALL DES BOUTONS D OR
nov. 2025
358 000 €
1 914 €/m²
Maison · 6p · 105 m² · RUE RENOIR
nov. 2025
200 400 €
1 909 €/m²
Maison · 4p · 83 m² · RUE ROGER SALENGRO
nov. 2025
168 000 €
2 024 €/m²
Maison · 3p · 152 m² · RUE DES CAMPANULES
nov. 2025
100 200 €
659 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE CHARLES BEHAGUE
nov. 2025
183 000 €
2 288 €/m²
Maison · 4p · 89 m² · RUE EUGENE POTTIER
nov. 2025
185 000 €
2 079 €/m²
Maison · 5p · 74 m² · AV GENERAL DE GAULLE
nov. 2025
200 000 €
2 703 €/m²
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Explorer une adresse à CuincySource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Cuincy.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.