Marché immobilier · Code postal 31480 · 2026
Prix immobilier à Lagraulet St Nicolas (31480) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Lagraulet St Nicolas (31480) s'établit à 1 947 €/m², en hausse de 7.0 % depuis 2021, d'après les 393 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 250 €/m² pour une surface typique de 87 m², tandis que les maisons atteignent 1 938 €/m² pour 101 m² en médiane.
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Prix au m² à Lagraulet St Nicolas — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Lagraulet St Nicolas
Analyse du marché immobilier à Lagraulet St Nicolas
La fourchette de prix réelle à Lagraulet St Nicolas s'étend de 1 243 €/m² (20e percentile) à 2 652 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 84 % des résidents de Lagraulet St Nicolas sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 88 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 3 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Lagraulet St Nicolas
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Lagraulet St Nicolas
Maison · 4p · 88 m²
déc. 2025
189 251 €
2 151 €/m²
Maison · 4p · 88 m²
déc. 2025
189 251 €
2 151 €/m²
Maison · 6p · 106 m²
déc. 2025
200 000 €
1 887 €/m²
Maison · 6p · 106 m²
déc. 2025
200 000 €
1 887 €/m²
Maison · 3p · 60 m²
déc. 2025
97 000 €
1 617 €/m²
Maison · 3p · 60 m²
déc. 2025
97 000 €
1 617 €/m²
Maison · 8p · 130 m²
déc. 2025
191 225 €
1 471 €/m²
Maison · 4p · 101 m²
déc. 2025
326 500 €
3 233 €/m²
Maison · 4p · 80 m²
déc. 2025
277 650 €
3 471 €/m²
Maison · 3p · 85 m²
déc. 2025
76 000 €
894 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Zonage PLU et constructibilité
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