Marché immobilier · Code postal 31190 · 2026
Prix immobilier à Lagrace Dieu (31190) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Lagrace Dieu (31190) s'établit à 2 205 €/m², en hausse de 7.8 % depuis 2021, d'après les 1 480 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 857 €/m² pour une surface typique de 52 m², tandis que les maisons atteignent 2 327 €/m² pour 100 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Lagrace Dieu ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Lagrace Dieu — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Lagrace Dieu
Analyse du marché immobilier à Lagrace Dieu
La fourchette de prix réelle à Lagrace Dieu s'étend de 1 615 €/m² (20e percentile) à 2 844 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 79 % des résidents de Lagrace Dieu sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Lagrace Dieu
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Lagrace Dieu
Maison · 3p · 92 m²
déc. 2025
220 000 €
2 391 €/m²
Maison · 5p · 147 m²
déc. 2025
340 000 €
2 313 €/m²
Maison · 4p · 68 m²
déc. 2025
170 000 €
2 500 €/m²
Appartement · 2p · 37 m²
déc. 2025
68 000 €
1 838 €/m²
Maison · 4p · 94 m²
déc. 2025
208 550 €
2 219 €/m²
Maison · 3p · 96 m²
déc. 2025
155 000 €
1 615 €/m²
Maison · 5p · 133 m²
déc. 2025
285 000 €
2 143 €/m²
Maison · 5p · 133 m²
déc. 2025
285 000 €
2 143 €/m²
Maison · 4p · 131 m²
déc. 2025
278 500 €
2 126 €/m²
Maison · 4p · 86 m²
déc. 2025
191 600 €
2 228 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Lagrace Dieu ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Lagrace Dieu. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Lagrace Dieu.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.