Marché immobilier · 31550 · 2026
Prix immobilier à Aignes (31550) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Aignes (31550) s'établit à 2 004 €/m², en hausse de 7.3 % depuis 2021, d'après les 285 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 538 €/m² pour une surface typique de 78 m², tandis que les maisons atteignent 2 041 €/m² pour 98 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Aignes ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Aignes — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Aignes
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Aignes s'étend de 1 326 €/m² (20e percentile) à 2 516 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 92 % des résidents de Aignes sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Aignes
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Aignes
20 ventes les plus récentes sur 285 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 90 m² · RTE NATIONALE VINGT
déc. 2025
165 000 €
1 833 €/m²
Maison · 4p · 126 m² · GRAND RUE
déc. 2025
146 300 €
1 161 €/m²
Maison · 3p · 79 m² · PL DE LA BASCULE
déc. 2025
62 000 €
785 €/m²
Maison · 6p · 163 m² · CHE DE CALERS
déc. 2025
176 000 €
1 080 €/m²
Maison · 3p · 90 m² · LOT BERDOT
déc. 2025
232 000 €
2 578 €/m²
Maison · 7p · 152 m² · ROUBY
nov. 2025
299 090 €
1 968 €/m²
Maison · 4p · 91 m² · CHE DES OULIEUX
nov. 2025
248 000 €
2 725 €/m²
Maison · 7p · 220 m² · AV JACQUES PIC
nov. 2025
323 000 €
1 468 €/m²
Maison · 5p · 84 m² · HAMEAU DES BOURDETTES
nov. 2025
125 000 €
1 488 €/m²
Maison · 4p · 127 m² · LE VIGNE
nov. 2025
319 000 €
2 512 €/m²
Maison · 5p · 152 m² · RTE DE SAINT YBARS
nov. 2025
160 000 €
1 053 €/m²
Maison · 3p · 68 m² · CHE DE FOURTE
nov. 2025
215 000 €
3 162 €/m²
Maison · 4p · 135 m² · CHE DE L HORTO
nov. 2025
417 850 €
3 095 €/m²
Maison · 5p · 140 m² · CHE DU MOULIN BLEU
oct. 2025
293 200 €
2 094 €/m²
Maison · 1p · 25 m² · RUE DE LA REPUBLIQUE
sept. 2025
61 500 €
2 460 €/m²
Maison · 3p · 63 m² · AV DE BOULBONNE
sept. 2025
110 000 €
1 746 €/m²
Maison · 3p · 65 m² · HAM DES BACCARETS D'EN BAS
sept. 2025
115 000 €
1 769 €/m²
Maison · 4p · 89 m² · CHE DE ROQUES
sept. 2025
163 100 €
1 833 €/m²
Maison · 5p · 124 m² · CHE DE FANTOU
août 2025
230 000 €
1 855 €/m²
Maison · 5p · 160 m² · LA BOURTHOULINE
août 2025
332 210 €
2 076 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à AignesSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Aignes ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Aignes. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Aignes.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.