Marché immobilier · 46200 · 2026
Prix immobilier à Lachapelle Auzac (46200) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Lachapelle Auzac (46200) s'établit à 1 449 €/m², en hausse de 9.7 % depuis 2021, d'après les 625 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 139 €/m² pour une surface typique de 70 m², tandis que les maisons atteignent 1 546 €/m² pour 94 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Lachapelle Auzac ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Lachapelle Auzac — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Lachapelle Auzac
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Lachapelle Auzac s'étend de 926 €/m² (20e percentile) à 2 031 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 89 % des résidents de Lachapelle Auzac sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 93 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Lachapelle Auzac
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Lachapelle Auzac
20 ventes les plus récentes sur 625 enregistrées depuis 2021
Maison · 2p · 114 m² · IMP DU PIT
déc. 2025
350 000 €
3 070 €/m²
Appartement · 4p · 81 m² · AV DE TOULOUSE
déc. 2025
65 500 €
809 €/m²
Maison · 4p · 67.9 m² · SOUILLAC COUNTRY CLUB
déc. 2025
137 910 €
2 031 €/m²
Maison · 3p · 65 m² · AV DE SARLAT
déc. 2025
81 500 €
1 254 €/m²
Maison · 4p · 94 m² · ALL GEORGES PIVAUDRAN
déc. 2025
152 000 €
1 617 €/m²
Maison · 5p · 102 m² · RUE DU JANISSOU
déc. 2025
207 000 €
2 029 €/m²
Maison · 4p · 136 m² · BD DES MOLIERES
déc. 2025
187 000 €
1 375 €/m²
Maison · 3p · 100 m² · PAS DU CHE NOIR
déc. 2025
128 000 €
1 280 €/m²
Appartement · 5p · 227 m² · LES BRUGIERES
déc. 2025
230 000 €
1 013 €/m²
Appartement · 2p · 40 m² · AV DU GENERAL DE GAULLE
déc. 2025
40 500 €
1 013 €/m²
Maison · 4p · 98 m² · RTE DE MERIGOU
déc. 2025
288 000 €
2 939 €/m²
Maison · 4p · 98 m² · RTE DE MERIGOU
déc. 2025
360 000 €
3 673 €/m²
Maison · 4p · 98 m² · IMP DE SAINT CHAMARAND
déc. 2025
130 000 €
1 327 €/m²
Maison · 1p · 136 m² · RTE DE L'OCCITANIE
déc. 2025
112 000 €
824 €/m²
Appartement · 3p · 64.2 m² · RUE DE LA POMME
déc. 2025
92 000 €
1 433 €/m²
Maison · 5p · 183 m² · RTE DU ROCHER SAINTE MARIE
déc. 2025
411 500 €
2 249 €/m²
Maison · 6p · 120 m² · CHE DES AMOUREUX
déc. 2025
170 000 €
1 417 €/m²
Maison · 4p · 95.2 m² · SOUILLAC COUNTRY CLUB
déc. 2025
99 022 €
1 040 €/m²
Maison · 3p · 75 m² · RUE DU SOULIE
nov. 2025
97 000 €
1 293 €/m²
Maison · 1p · 69 m² · AV DE SARLAT
nov. 2025
180 000 €
2 609 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à Lachapelle AuzacSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Lachapelle Auzac ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Lachapelle Auzac. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Lachapelle Auzac.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.