Marché immobilier · 31190 · 2026
Prix immobilier à Labruyere Dorsa (31190) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Labruyere Dorsa (31190) s'établit à 2 086 €/m², en hausse de 11.4 % depuis 2021, d'après les 1 231 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 719 €/m² pour une surface typique de 54 m², tandis que les maisons atteignent 2 303 €/m² pour 99 m² en médiane.
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Prix au m² à Labruyere Dorsa — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Labruyere Dorsa
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Labruyere Dorsa s'étend de 1 535 €/m² (20e percentile) à 2 655 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 89 % des résidents de Labruyere Dorsa sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Labruyere Dorsa
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Labruyere Dorsa
20 ventes les plus récentes sur 1 231 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 92 m² · AV JUSTIN PAGES
déc. 2025
220 000 €
2 391 €/m²
Maison · 5p · 147 m² · IMP DU LAURIER
déc. 2025
340 000 €
2 313 €/m²
Maison · 4p · 68 m² · RUE JOLIOT CURIE
déc. 2025
170 000 €
2 500 €/m²
Appartement · 2p · 36.8 m² · RTE DE TOULOUSE
déc. 2025
68 000 €
1 848 €/m²
Maison · 4p · 94 m² · IMP DU SAUVAGE
déc. 2025
208 550 €
2 219 €/m²
Maison · 3p · 96 m² · CHE DE SOLANGE
déc. 2025
155 000 €
1 615 €/m²
Maison · 5p · 133 m² · RTE DE TOULOUSE
déc. 2025
285 000 €
2 143 €/m²
Maison · 4p · 131 m² · LA GRANDE BORDE
déc. 2025
278 500 €
2 126 €/m²
Maison · 4p · 86 m² · RUE JEAN FERRAT
déc. 2025
191 600 €
2 228 €/m²
Maison · 3p · 108 m² · BD SEVERINE
déc. 2025
190 000 €
1 759 €/m²
Maison · 4p · 114 m² · IMP DU MOULIN
déc. 2025
195 000 €
1 711 €/m²
Maison · 3p · 73 m² · IMP VINCENT AURIOL
déc. 2025
175 000 €
2 397 €/m²
Maison · 6p · 150 m² · VILLAGE
déc. 2025
249 180 €
1 661 €/m²
Maison · 5p · 103 m² · LE PELUT
déc. 2025
240 000 €
2 330 €/m²
Maison · 4p · 94 m² · CHE DU SAUVAGE
déc. 2025
275 000 €
2 926 €/m²
Maison · 4p · 106 m² · IMP BELLE OMBRE
déc. 2025
282 500 €
2 665 €/m²
Appartement · 2p · 46.9 m² · PL DE L ABATTOIR
déc. 2025
81 000 €
1 727 €/m²
Appartement · 3p · 140 m² · RUE ANATOLE FRANCE
déc. 2025
160 000 €
1 143 €/m²
Maison · 4p · 86 m² · RUE DU STADE
déc. 2025
195 400 €
2 272 €/m²
Maison · 4p · 92 m² · LOT DU VERNES
déc. 2025
245 000 €
2 663 €/m²
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Explorer une adresse à Labruyere DorsaSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Labruyere Dorsa. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Labruyere Dorsa.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.