Marché immobilier · 83500 · 2026
Prix immobilier à La Seyne Sur Mer (83500) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à La Seyne Sur Mer (83500) s'établit à 3 288 €/m², en hausse de 11.1 % depuis 2021, d'après les 5 991 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 005 €/m² pour une surface typique de 56 m², tandis que les maisons atteignent 4 444 €/m² pour 89 m² en médiane.
Vous visitez un bien à La Seyne Sur Mer ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à La Seyne Sur Mer — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à La Seyne Sur Mer
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par quartier à La Seyne Sur Mer
Médiane du prix au m² par quartier — écart de 119 % entre le plus cher et le moins cher
Sources : DVF · DGFiP — Contours de quartiers : OpenStreetMap contributors
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à La Seyne Sur Mer s'étend de 2 281 €/m² (20e percentile) à 4 673 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 54 % des résidents de La Seyne Sur Mer sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 31 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — La Seyne Sur Mer
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à La Seyne Sur Mer
20 ventes les plus récentes sur 5 991 enregistrées depuis 2021
Appartement · 3p · 53.6 m² · AV ESPRIT ARMANDO
déc. 2025
140 000 €
2 612 €/m²
Appartement · 2p · 45.8 m² · AV ROSA LUXEMBURG
déc. 2025
115 000 €
2 511 €/m²
Appartement · 4p · 65.5 m² · BD JEAN ROSTAND
déc. 2025
165 000 €
2 519 €/m²
Appartement · 4p · 73.1 m² · AV GENERAL CARMILLE
déc. 2025
185 000 €
2 531 €/m²
Appartement · 2p · 27 m² · AV DE LA GRANDE MAISON
déc. 2025
150 300 €
5 567 €/m²
Appartement · 4p · 77.5 m² · AV DE LA GRANDE MAISON
déc. 2025
437 500 €
5 645 €/m²
Maison · 8p · 200 m² · ALL DE TAMARIS
déc. 2025
812 000 €
4 060 €/m²
Appartement · 3p · 60 m² · CRS TOUSSAINT MERLE
déc. 2025
220 000 €
3 667 €/m²
Appartement · 2p · 53.5 m² · RUE REPUBLIQUE
déc. 2025
75 000 €
1 402 €/m²
Appartement · 3p · 77.2 m² · CHE DES QUATRE MOULINS CC 131
déc. 2025
264 000 €
3 420 €/m²
Appartement · 1p · 11.8 m² · AV DE LA JETEE
déc. 2025
90 000 €
7 627 €/m²
Appartement · 3p · 59.3 m² · BD AUGUSTIN VIDAL
déc. 2025
304 100 €
5 128 €/m²
Appartement · 4p · 59.1 m² · RUE DES FRERES LUMIERE
déc. 2025
218 000 €
3 689 €/m²
Appartement · 2p · 50.3 m² · RUE LAMARTINE
déc. 2025
150 000 €
2 982 €/m²
Appartement · 4p · 68.7 m² · RUE PAUL CEZANNE
déc. 2025
239 000 €
3 479 €/m²
Maison · 4p · 140 m² · AV JEAN BAPTISTE IVALDI
déc. 2025
915 750 €
6 541 €/m²
Appartement · 2p · 46.7 m² · ALL MAURICE BLANC
déc. 2025
195 000 €
4 176 €/m²
Maison · 1p · 118 m² · CC 245 MAR VIVO A LA VERN
déc. 2025
431 000 €
3 653 €/m²
Maison · 3p · 85 m² · MAUVEOU
déc. 2025
350 000 €
4 118 €/m²
Appartement · 2p · 37.6 m² · AV HENRI GUILLAUME
déc. 2025
135 000 €
3 590 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à La Seyne Sur MerSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à La Seyne Sur Mer ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à La Seyne Sur Mer. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à La Seyne Sur Mer.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.