Marché immobilier · 83140 · 2026
Prix immobilier à Six Fours Les Plages (83140) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Six Fours Les Plages (83140) s'établit à 4 985 €/m², en hausse de 14.9 % depuis 2021, d'après les 4 396 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 4 868 €/m² pour une surface typique de 45 m², tandis que les maisons atteignent 5 203 €/m² pour 94 m² en médiane.
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Prix au m² à Six Fours Les Plages — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Six Fours Les Plages
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par quartier à Six Fours Les Plages
Médiane du prix au m² par quartier — écart de 76 % entre le plus cher et le moins cher
Sources : DVF · DGFiP — Contours de quartiers : OpenStreetMap contributors
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Six Fours Les Plages s'étend de 3 750 €/m² (20e percentile) à 6 383 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 65 % des résidents de Six Fours Les Plages sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 43 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 4 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Six Fours Les Plages
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Six Fours Les Plages
20 ventes les plus récentes sur 4 396 enregistrées depuis 2021
Appartement · 1p · 26.3 m² · BD DE LERY
déc. 2025
90 000 €
3 422 €/m²
Appartement · 2p · 39.1 m² · RUE MARIUS CORNILLE
déc. 2025
330 000 €
8 440 €/m²
Appartement · 2p · 24.8 m² · CHE DE REPENTANCE
déc. 2025
232 750 €
9 385 €/m²
Maison · 4p · 78 m² · COR DU RAYOLET
déc. 2025
525 000 €
6 731 €/m²
Appartement · 2p · 53 m² · RUE BRUNETTE
déc. 2025
133 000 €
2 509 €/m²
Maison · 5p · 99 m² · RUE DE LA VALLEE D'OCRE
déc. 2025
538 000 €
5 434 €/m²
Appartement · 1p · 28.7 m² · IMP DES TAMARIS
déc. 2025
170 000 €
5 923 €/m²
Appartement · 3p · 31.2 m² · CHE DE REPENTANCE
déc. 2025
171 000 €
5 481 €/m²
Appartement · 2p · 63.4 m² · CHE DE MOURET
déc. 2025
400 000 €
6 309 €/m²
Appartement · 2p · 79 m² · RUE DE LA COURTAUDE
déc. 2025
435 000 €
5 506 €/m²
Appartement · 2p · 24.6 m² · AV DES PLATANES
déc. 2025
143 100 €
5 817 €/m²
Maison · 4p · 92 m² · CHE DE L'OLIVERAIE
déc. 2025
430 000 €
4 674 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · RUE DES VIGNES
déc. 2025
460 000 €
5 412 €/m²
Maison · 2p · 49 m² · IMP LA THEBAIDE
déc. 2025
447 400 €
9 131 €/m²
Maison · 6p · 160 m² · TRA DES GALETS
déc. 2025
850 000 €
5 313 €/m²
Appartement · 3p · 63.2 m² · COR DE SOLVIOU
déc. 2025
284 000 €
4 494 €/m²
Maison · 4p · 150 m² · CHE DES BARELLES
déc. 2025
1 269 400 €
8 463 €/m²
Maison · 6p · 118 m² · ROC DES PLAYES
déc. 2025
418 000 €
3 542 €/m²
Appartement · 2p · 35.3 m² · COR DE SOLVIOU
déc. 2025
171 282 €
4 852 €/m²
Appartement · 1p · 31 m² · AV PRESIDENT JOHN KENNEDY
déc. 2025
160 550 €
5 179 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à Six Fours Les PlagesSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Six Fours Les Plages. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Six Fours Les Plages.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.