Marché immobilier · Code postal 49250 · 2026
Prix immobilier à La Menitre (49250) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à La Menitre (49250) s'établit à 2 021 €/m², en hausse de 17.7 % depuis 2021, d'après les 1 376 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 5 556 €/m² pour une surface typique de 49 m², tandis que les maisons atteignent 1 944 €/m² pour 97 m² en médiane.
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Prix au m² à La Menitre — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à La Menitre
Analyse du marché immobilier à La Menitre
La fourchette de prix réelle à La Menitre s'étend de 1 461 €/m² (20e percentile) à 2 856 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 69 % des résidents de La Menitre sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 94 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — La Menitre
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à La Menitre
Maison · 4p · 73 m²
déc. 2025
4 422 523 €
60 583 €/m²
Maison · 4p · 73 m²
déc. 2025
4 422 523 €
60 583 €/m²
Appartement · 3p · 62 m²
déc. 2025
4 422 523 €
71 331 €/m²
Appartement · 3p · 54 m²
déc. 2025
4 422 523 €
81 899 €/m²
Appartement · 3p · 64 m²
déc. 2025
4 422 523 €
69 102 €/m²
Appartement · 3p · 60 m²
déc. 2025
4 422 523 €
73 709 €/m²
Appartement · 1p · 41 m²
déc. 2025
4 422 523 €
107 866 €/m²
Appartement · 1p · 35 m²
déc. 2025
4 422 523 €
126 358 €/m²
Maison · 3p · 68 m²
déc. 2025
5 002 500 €
73 566 €/m²
Maison · 3p · 68 m²
déc. 2025
5 002 500 €
73 566 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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