Marché immobilier · 49630 · 2026
Prix immobilier à 49630 (49630) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à 49630 (49630) s'établit à 2 078 €/m², en hausse de 14.1 % depuis 2021, d'après les 488 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 444 €/m² pour une surface typique de 45 m², tandis que les maisons atteignent 2 068 €/m² pour 104 m² en médiane.
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Prix au m² à 49630 — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à 49630
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à 49630 s'étend de 1 613 €/m² (20e percentile) à 2 642 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Répartition du parc vendu
Ventes récentes à 49630
20 ventes les plus récentes sur 488 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 102 m² · RTE DES PETITES BEAUSSES
déc. 2025
303 000 €
2 971 €/m²
Maison · 2p · 127 m² · RTE DE LA LOIRE
déc. 2025
151 000 €
1 189 €/m²
Maison · 6p · 125 m² · CHE DU PRE DES PLANCHES
déc. 2025
163 250 €
1 306 €/m²
Maison · 3p · 56 m² · RUE RD 347
déc. 2025
75 000 €
1 339 €/m²
Maison · 1p · 71 m² · RUE DE LA MALADRERIE
nov. 2025
60 000 €
845 €/m²
Maison · 4p · 99 m² · RUE DES AREDILLES
nov. 2025
205 000 €
2 071 €/m²
Maison · 5p · 107 m² · RTE DE LA MACRERE
nov. 2025
135 000 €
1 262 €/m²
Maison · 5p · 117 m² · RUE RAYMOND MEIGNAN
nov. 2025
236 966 €
2 025 €/m²
Maison · 4p · 220 m² · RUE SAUMUROISE
nov. 2025
420 000 €
1 909 €/m²
Maison · 6p · 137 m² · RTE DES CHAMPS DE L'ORMEAU
nov. 2025
220 000 €
1 606 €/m²
Maison · 4p · 72 m² · RUE ROYALE
nov. 2025
120 000 €
1 667 €/m²
Maison · 5p · 150 m² · RTE DEPARTEMENTALE 347
oct. 2025
218 000 €
1 453 €/m²
Maison · 6p · 104 m² · RUE DES CERISIERS
oct. 2025
254 000 €
2 442 €/m²
Maison · 4p · 95 m² · IMP DE LA CROIX VERTE
oct. 2025
225 000 €
2 368 €/m²
Maison · 2p · 150 m² · CHE DE LA BIENVENUE
oct. 2025
317 200 €
2 115 €/m²
Maison · 4p · 87 m² · RUE RD 347
oct. 2025
211 000 €
2 425 €/m²
Maison · 4p · 72 m² · RUE RD 347
oct. 2025
71 230 €
989 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RTE DU CLOS HUCHET
oct. 2025
136 000 €
1 511 €/m²
Appartement · 2p · 65 m² · RUE PRINCIPALE
oct. 2025
145 000 €
2 231 €/m²
Maison · 3p · 69 m² · RUE DES CHAMPS DE LA VILLE
oct. 2025
245 000 €
3 551 €/m²
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.