Marché immobilier · 49350 · 2026
Prix immobilier à St Clement Des Levees (49350) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Clement Des Levees (49350) s'établit à 1 858 €/m², en hausse de 10.8 % depuis 2021, d'après les 547 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 061 €/m² pour une surface typique de 97 m², tandis que les maisons atteignent 1 875 €/m² pour 97 m² en médiane.
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Prix au m² à St Clement Des Levees — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Clement Des Levees
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à St Clement Des Levees s'étend de 1 304 €/m² (20e percentile) à 2 366 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 78 % des résidents de St Clement Des Levees sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 3 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — St Clement Des Levees
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à St Clement Des Levees
20 ventes les plus récentes sur 547 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 132 m² · RUE DE LA CORMERIE (GENNES VL)
déc. 2025
235 000 €
1 780 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · RUE DES GLADIATEURS
déc. 2025
162 000 €
1 841 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · RUE DES CHAMPS GIRARD
déc. 2025
91 100 €
1 072 €/m²
Maison · 6p · 100 m² · CHE DE LA BASTIERE
déc. 2025
210 000 €
2 100 €/m²
Maison · 4p · 99 m² · RUE DE LA HALLEBAUDIERE
déc. 2025
100 000 €
1 010 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · PL DE L EGLISE
déc. 2025
420 000 €
4 200 €/m²
Maison · 5p · 124 m² · RUE DE L ABBE SOUILLET
déc. 2025
265 000 €
2 137 €/m²
Maison · 4p · 130 m² · CHE DE LA COULEE DE NERVAUX
nov. 2025
199 000 €
1 531 €/m²
Maison · 4p · 125 m² · RTE DE LA GENNEVRAIE
nov. 2025
304 000 €
2 432 €/m²
Maison · 3p · 84 m² · RUE DES FONTAINES
nov. 2025
180 000 €
2 143 €/m²
Maison · 3p · 140 m² · RUE DU BOIS CARRE
nov. 2025
215 000 €
1 536 €/m²
Maison · 4p · 96 m² · RUE DES DUCS D ANJOU
nov. 2025
120 000 €
1 250 €/m²
Appartement · 4p · 121.1 m² · CHE DU HAUT PLESSIS
nov. 2025
130 000 €
1 073 €/m²
Maison · 3p · 59 m² · RTE DE SAUMUR
nov. 2025
140 000 €
2 373 €/m²
Maison · 5p · 180 m² · RUE DE L ABBE SOUILLET
nov. 2025
385 000 €
2 139 €/m²
Maison · 3p · 86 m² · RUE DES BIGOTTERIES
oct. 2025
140 000 €
1 628 €/m²
Maison · 6p · 148 m² · RTE DE SARREAU
oct. 2025
585 000 €
3 953 €/m²
Maison · 5p · 124 m² · RUE DES GLADIATEURS
oct. 2025
305 000 €
2 460 €/m²
Maison · 4p · 140 m² · RTE DE MILLY
oct. 2025
155 000 €
1 107 €/m²
Maison · 2p · 38 m² · RUE FOULQUES NERRA
oct. 2025
62 000 €
1 632 €/m²
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Explorer une adresse à St Clement Des LeveesSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.