Marché immobilier · 49160 · 2026
Prix immobilier à Blou (49160) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Blou (49160) s'établit à 1 537 €/m², en hausse de 20.5 % depuis 2021, d'après les 563 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 332 €/m² pour une surface typique de 180 m², tandis que les maisons atteignent 1 537 €/m² pour 99 m² en médiane.
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Prix au m² à Blou — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Blou
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Blou s'étend de 1 033 €/m² (20e percentile) à 2 013 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 81 % des résidents de Blou sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 10 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Blou
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Blou
20 ventes les plus récentes sur 563 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 167 m² · RUE DES AMOUREUX
déc. 2025
244 000 €
1 461 €/m²
Maison · 3p · 115 m² · AV DE SAUMUR
déc. 2025
156 200 €
1 358 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RUE DES TOURNESOLS
déc. 2025
195 000 €
2 167 €/m²
Maison · 3p · 62 m² · RTE DE TONNELIEVRE
déc. 2025
133 000 €
2 145 €/m²
Maison · 6p · 178 m² · RTE DE LA CHENAIE
déc. 2025
400 000 €
2 247 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RUE DU VIEUX BOURG
déc. 2025
120 000 €
1 333 €/m²
Maison · 5p · 94 m² · RTE DES RIBERGERES
déc. 2025
180 000 €
1 915 €/m²
Maison · 6p · 149 m² · LE GUE D ARCY
déc. 2025
210 000 €
1 409 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · RUE CORNEILLE
déc. 2025
188 000 €
2 136 €/m²
Maison · 2p · 54 m² · RUE DU DOCTEUR ASSIER
déc. 2025
55 000 €
1 019 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · PL CLEMENCEAU
déc. 2025
170 000 €
2 125 €/m²
Maison · 5p · 93 m² · RUE DES SABLES
déc. 2025
240 000 €
2 581 €/m²
Appartement · 2p · 120 m² · RUE DE L AUMONERIE
déc. 2025
210 000 €
1 750 €/m²
Maison · 4p · 84 m² · LA CHARTRIE
déc. 2025
120 000 €
1 429 €/m²
Maison · 6p · 96 m² · RUE RACINE
déc. 2025
110 000 €
1 146 €/m²
Maison · 5p · 262 m² · RUE DE LA COUR BAUDRY
déc. 2025
1 350 000 €
5 153 €/m²
Maison · 4p · 74 m² · RUE DUPETIT THOUARS
déc. 2025
135 000 €
1 824 €/m²
Maison · 6p · 128 m² · CHE DU MANOIR SAINT GILLES
nov. 2025
265 000 €
2 070 €/m²
Maison · 6p · 123 m² · IMP DU PONT
nov. 2025
143 000 €
1 163 €/m²
Maison · 5p · 130 m² · AV VICTOR HUGO
nov. 2025
215 000 €
1 654 €/m²
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Explorer une adresse à BlouSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Blou.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.