Marché immobilier · 31340 · 2026
Prix immobilier à La Magdelaine Sur Tarn (31340) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à La Magdelaine Sur Tarn (31340) s'établit à 2 090 €/m², stable depuis 2021, d'après les 832 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 586 €/m² pour une surface typique de 59 m², tandis que les maisons atteignent 2 200 €/m² pour 97 m² en médiane.
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Prix au m² à La Magdelaine Sur Tarn — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à La Magdelaine Sur Tarn
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à La Magdelaine Sur Tarn s'étend de 1 514 €/m² (20e percentile) à 2 690 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 89 % des résidents de La Magdelaine Sur Tarn sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — La Magdelaine Sur Tarn
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à La Magdelaine Sur Tarn
20 ventes les plus récentes sur 832 enregistrées depuis 2021
Appartement · 2p · 30 m² · RUE URBAIN VIGNERES
déc. 2025
57 000 €
1 900 €/m²
Maison · 3p · 64 m² · RUE VIA NOVA
déc. 2025
125 000 €
1 953 €/m²
Maison · 4p · 89.4 m² · RUE FARA SABINA
déc. 2025
215 000 €
2 405 €/m²
Maison · 5p · 115 m² · RUE DES REMPARTS N DAME
déc. 2025
282 765 €
2 459 €/m²
Maison · 4p · 133 m² · CHE DE LA PATABELLE
déc. 2025
274 910 €
2 067 €/m²
Maison · 2p · 75 m² · CHE DE LA PASQUETTE
déc. 2025
65 000 €
867 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · LE VILLAGE
déc. 2025
187 645 €
2 346 €/m²
Maison · 3p · 90 m² · RUE DU VIEUX VACQUIERS
déc. 2025
146 500 €
1 628 €/m²
Maison · 5p · 121 m² · RUE SAINT JEAN
déc. 2025
160 000 €
1 322 €/m²
Maison · 7p · 190 m² · CHE DE BRUCELLES
déc. 2025
340 600 €
1 793 €/m²
Maison · 5p · 129 m² · RUE PRINCIPALE
déc. 2025
282 800 €
2 192 €/m²
Maison · 5p · 65 m² · RUE STENDHAL
nov. 2025
160 000 €
2 462 €/m²
Maison · 5p · 93 m² · RTE DE LOUVIGNES
nov. 2025
204 920 €
2 203 €/m²
Maison · 8p · 215 m² · RTE DES VINS
nov. 2025
498 250 €
2 317 €/m²
Appartement · 3p · 51.8 m² · RUE URBAIN VIGNERES
nov. 2025
100 000 €
1 931 €/m²
Maison · 5p · 171 m² · RUE DE LA BATAILLE
nov. 2025
179 760 €
1 051 €/m²
Maison · 4p · 266 m² · SARRAILLOU
nov. 2025
172 000 €
647 €/m²
Maison · 2p · 85 m² · RUE COLONEL CAILLASSOU
nov. 2025
174 000 €
2 047 €/m²
Maison · 4p · 106 m² · AV DU GENERAL LECLERC
nov. 2025
225 000 €
2 123 €/m²
Maison · 4p · 134 m² · RTE DE MONTVALEN
nov. 2025
285 000 €
2 127 €/m²
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Explorer une adresse à La Magdelaine Sur TarnSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à La Magdelaine Sur Tarn.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.