Marché immobilier · 59110 · 2026
Prix immobilier à La Madeleine (59110) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à La Madeleine (59110) s'établit à 3 392 €/m², stable depuis 2021, d'après les 2 278 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 211 €/m² pour une surface typique de 64 m², tandis que les maisons atteignent 3 732 €/m² pour 88 m² en médiane.
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Prix au m² à La Madeleine — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à La Madeleine
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à La Madeleine s'étend de 2 592 €/m² (20e percentile) à 4 206 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 44 % des résidents de La Madeleine sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 28 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — La Madeleine
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à La Madeleine
20 ventes les plus récentes sur 2 278 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 42 m² · RUE DE LA PAIX
déc. 2025
242 440 €
5 772 €/m²
Appartement · 2p · 133 m² · RUE PAUL DOUMER
déc. 2025
300 000 €
2 256 €/m²
Appartement · 2p · 55 m² · RUE KLEBER
déc. 2025
142 000 €
2 582 €/m²
Maison · 4p · 101 m² · RUE DU DOCTEUR CALMETTE
déc. 2025
280 380 €
2 776 €/m²
Appartement · 3p · 179 m² · AV DE LA REPUBLIQUE
déc. 2025
550 000 €
3 073 €/m²
Maison · 4p · 64 m² · RUE SAINT CHARLES
déc. 2025
150 000 €
2 344 €/m²
Appartement · 2p · 50 m² · AV DE LA REPUBLIQUE
déc. 2025
180 000 €
3 600 €/m²
Maison · 3p · 51 m² · RUE VERNET
déc. 2025
162 500 €
3 186 €/m²
Appartement · 2p · 46.5 m² · AV DE LA REPUBLIQUE
déc. 2025
188 000 €
4 043 €/m²
Appartement · 2p · 55 m² · RUE DE L ABBE LEMIRE
déc. 2025
142 000 €
2 582 €/m²
Appartement · 2p · 47.3 m² · ALL VAUBAN
déc. 2025
187 300 €
3 960 €/m²
Maison · 4p · 95 m² · RUE JEAN MERMOZ
déc. 2025
442 000 €
4 653 €/m²
Appartement · 3p · 68.5 m² · AV FOUBERT
déc. 2025
212 000 €
3 095 €/m²
Appartement · 3p · 70 m² · AV GERMAINE
déc. 2025
271 478 €
3 878 €/m²
Appartement · 2p · 32.1 m² · RUE DU PDT GEORGES POMPIDOU
déc. 2025
150 000 €
4 673 €/m²
Appartement · 3p · 71.5 m² · RUE DE L ABBE LEMIRE
déc. 2025
190 000 €
2 657 €/m²
Maison · 4p · 49 m² · RUE VERNET
déc. 2025
128 500 €
2 622 €/m²
Appartement · 2p · 54.8 m² · AV FOUBERT
déc. 2025
222 000 €
4 051 €/m²
Appartement · 4p · 64.8 m² · RES VICTOR HUGO
déc. 2025
150 000 €
2 315 €/m²
Maison · 5p · 130 m² · RUE DU PRE CATELAN
déc. 2025
337 000 €
2 592 €/m²
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.