Marché immobilier · 59700 · 2026
Prix immobilier à Marcq En Baroeul (59700) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Marcq En Baroeul (59700) s'établit à 3 750 €/m², en hausse de 3.4 % depuis 2021, d'après les 3 165 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 450 €/m² pour une surface typique de 68 m², tandis que les maisons atteignent 4 097 €/m² pour 95 m² en médiane.
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Prix au m² à Marcq En Baroeul — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Marcq En Baroeul
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par quartier à Marcq En Baroeul
Médiane du prix au m² par quartier — écart de 32 % entre le plus cher et le moins cher
Sources : DVF · DGFiP — Contours de quartiers : OpenStreetMap contributors
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Marcq En Baroeul s'étend de 2 930 €/m² (20e percentile) à 4 811 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 59 % des résidents de Marcq En Baroeul sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 52 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Marcq En Baroeul
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Marcq En Baroeul
20 ventes les plus récentes sur 3 165 enregistrées depuis 2021
Appartement · 3p · 67.4 m² · RUE DECOSTER VIRNOT
déc. 2025
244 700 €
3 631 €/m²
Maison · 5p · 124 m² · RUE DE L HERRENGRIE
déc. 2025
645 000 €
5 202 €/m²
Appartement · 2p · 47 m² · RUE COPERNIC
déc. 2025
190 000 €
4 043 €/m²
Appartement · 3p · 59 m² · AV DE LA MARNE
déc. 2025
280 000 €
4 746 €/m²
Appartement · 1p · 29.3 m² · RUE DES VERTS PRES
déc. 2025
106 500 €
3 635 €/m²
Appartement · 1p · 36 m² · AV DU MARECHAL FOCH
déc. 2025
160 200 €
4 450 €/m²
Maison · 5p · 170 m² · RUE PIERRE BECQUET
déc. 2025
379 500 €
2 232 €/m²
Appartement · 3p · 79.9 m² · RUE DE L HERRENGRIE
déc. 2025
265 000 €
3 317 €/m²
Maison · 5p · 72 m² · CHE DU DAUPHIN
déc. 2025
200 000 €
2 778 €/m²
Appartement · 3p · 68 m² · RUE DU BUISSON
déc. 2025
100 000 €
1 471 €/m²
Maison · 7p · 152 m² · AV MARNE ERMITAGE DU QUESNE
déc. 2025
767 000 €
5 046 €/m²
Maison · 7p · 111 m² · ALL DU BAILLY
déc. 2025
362 000 €
3 261 €/m²
Maison · 4p · 182 m² · AV DU DOCTEUR CALMETTE
déc. 2025
835 900 €
4 593 €/m²
Appartement · 3p · 53.4 m² · RUE DE VALMY
déc. 2025
125 000 €
2 341 €/m²
Maison · 3p · 91 m² · AV DES ACACIAS
déc. 2025
730 000 €
8 022 €/m²
Maison · 5p · 112 m² · RUE REINE ASTRID
déc. 2025
415 000 €
3 705 €/m²
Maison · 4p · 84 m² · RUE DE HURTEVENT
déc. 2025
393 435 €
4 684 €/m²
Appartement · 3p · 63.7 m² · RUE DE L ABBE BONPAIN
déc. 2025
180 000 €
2 826 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · RUE DE L ERMITAGE
déc. 2025
246 000 €
2 795 €/m²
Appartement · 3p · 68 m² · RUE DU DOCTEUR CHARCOT
déc. 2025
262 000 €
3 853 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à Marcq En BaroeulSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Marcq En Baroeul. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Marcq En Baroeul.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.