Marché immobilier · Code postal 59118 · 2026
Prix immobilier à Wambrechies (59118) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Wambrechies (59118) s'établit à 3 538 €/m², en hausse de 7.1 % depuis 2021, d'après les 848 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 609 €/m² pour une surface typique de 66 m², tandis que les maisons atteignent 3 448 €/m² pour 98 m² en médiane.
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Prix au m² à Wambrechies — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Wambrechies
Analyse du marché immobilier à Wambrechies
La fourchette de prix réelle à Wambrechies s'étend de 2 835 €/m² (20e percentile) à 4 185 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 72 % des résidents de Wambrechies sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 12 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Wambrechies
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Wambrechies
Maison · 5p · 104 m²
déc. 2025
446 950 €
4 298 €/m²
Maison · 7p · 136 m²
déc. 2025
399 000 €
2 934 €/m²
Maison · 7p · 232 m²
déc. 2025
882 700 €
3 805 €/m²
Maison · 4p · 107 m²
déc. 2025
366 000 €
3 421 €/m²
Appartement · 3p · 114 m²
déc. 2025
389 000 €
3 412 €/m²
Appartement · 4p · 106 m²
déc. 2025
476 500 €
4 495 €/m²
Maison · 5p · 107 m²
déc. 2025
869 790 €
8 129 €/m²
Maison · 5p · 107 m²
déc. 2025
869 790 €
8 129 €/m²
Maison · 3p · 84 m²
déc. 2025
208 470 €
2 482 €/m²
Maison · 5p · 93 m²
déc. 2025
348 500 €
3 747 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Zonage PLU et constructibilité
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