Marché immobilier · 59118 · 2026
Prix immobilier à Wambrechies (59118) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Wambrechies (59118) s'établit à 3 508 €/m², en hausse de 7.2 % depuis 2021, d'après les 813 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 598 €/m² pour une surface typique de 67 m², tandis que les maisons atteignent 3 433 €/m² pour 97 m² en médiane.
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Prix au m² à Wambrechies — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Wambrechies
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Wambrechies s'étend de 2 835 €/m² (20e percentile) à 4 151 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 62 % des résidents de Wambrechies sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 67 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 4 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Wambrechies
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Wambrechies
20 ventes les plus récentes sur 813 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 104 m² · RUE DE MARQUETTE
déc. 2025
446 950 €
4 298 €/m²
Maison · 7p · 136 m² · RESIDENCE SAINT MATHIEU
déc. 2025
399 000 €
2 934 €/m²
Maison · 7p · 232 m² · ALL MAXENCE VAN DER MEERSCH
déc. 2025
882 700 €
3 805 €/m²
Maison · 4p · 107 m² · RUE OBERT
déc. 2025
366 000 €
3 421 €/m²
Appartement · 3p · 117.7 m² · PL DE LA DISTILLERIE
déc. 2025
389 000 €
3 305 €/m²
Appartement · 4p · 104.5 m² · RUE DU CHATEAU VALOIS
déc. 2025
476 500 €
4 560 €/m²
Maison · 5p · 107 m² · RUE D YPRES
déc. 2025
869 790 €
8 129 €/m²
Maison · 3p · 84 m² · CHE DE HALAGE
déc. 2025
208 470 €
2 482 €/m²
Maison · 5p · 93 m² · RUE LA BRUYERE
déc. 2025
348 500 €
3 747 €/m²
Appartement · 4p · 94 m² · RUE OBERT
déc. 2025
581 600 €
6 187 €/m²
Maison · 5p · 84 m² · RUE LEONARD DE VINCI
déc. 2025
322 630 €
3 841 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RUE D YPRES
déc. 2025
355 395 €
3 949 €/m²
Maison · 6p · 162 m² · RUE DE MARQUETTE
déc. 2025
515 000 €
3 179 €/m²
Appartement · 3p · 69 m² · RUE DU CHATEAU VALOIS
déc. 2025
248 000 €
3 594 €/m²
Maison · 4p · 91 m² · RUE D YPRES
déc. 2025
306 555 €
3 369 €/m²
Appartement · 2p · 44 m² · ALL DU PETIT PARADIS
déc. 2025
173 000 €
3 932 €/m²
Maison · 6p · 97 m² · RTE DE COMINES
déc. 2025
300 000 €
3 093 €/m²
Appartement · 3p · 67 m² · RUE DES PIQURIERES
déc. 2025
290 000 €
4 328 €/m²
Maison · 4p · 95 m² · ALL DE LA REDOUTE
déc. 2025
306 000 €
3 221 €/m²
Maison · 4p · 111 m² · CHE DU FORT
nov. 2025
422 500 €
3 806 €/m²
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Explorer une adresse à WambrechiesSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.