Marché immobilier · 59260 · 2026
Prix immobilier à Lezennes (59260) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Lezennes (59260) s'établit à 2 643 €/m², stable depuis 2021, d'après les 1 438 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 617 €/m² pour une surface typique de 62 m², tandis que les maisons atteignent 2 656 €/m² pour 81 m² en médiane.
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Prix au m² à Lezennes — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Lezennes
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Lezennes s'étend de 2 029 €/m² (20e percentile) à 3 306 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 77 % des résidents de Lezennes sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 87 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Lezennes
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Lezennes
20 ventes les plus récentes sur 1 438 enregistrées depuis 2021
Maison · 7p · 203 m² · RUE DU DOCTEUR HUART
déc. 2025
340 000 €
1 675 €/m²
Appartement · 1p · 101 m² · CITE POLLET RUE JEAN JAURES
déc. 2025
269 175 €
2 665 €/m²
Maison · 5p · 85 m² · RUE PIERRE SEMARD
déc. 2025
330 000 €
3 882 €/m²
Maison · 4p · 107 m² · RUE YVES FARGE
déc. 2025
293 000 €
2 738 €/m²
Maison · 5p · 58 m² · RUE CHANZY HELLEMMES
déc. 2025
150 000 €
2 586 €/m²
Appartement · 1p · 36.3 m² · RUE ROGER SALENGRO
déc. 2025
89 000 €
2 452 €/m²
Appartement · 1p · 68 m² · RUE KLEBER HELLEMMES
déc. 2025
204 000 €
3 000 €/m²
Appartement · 2p · 120 m² · RUE JEAN BAPTISTE DEFAUX
déc. 2025
230 000 €
1 917 €/m²
Maison · 5p · 88 m² · RUE DE LA GUINGUETTE HELLEMMES
déc. 2025
287 300 €
3 265 €/m²
Maison · 2p · 45 m² · RUE DE L ABBE SIX
déc. 2025
90 000 €
2 000 €/m²
Maison · 4p · 79 m² · AV DES MARTYRS HELLEMMES
déc. 2025
250 000 €
3 165 €/m²
Maison · 5p · 169 m² · RUE ROGER SALENGRO
déc. 2025
455 000 €
2 692 €/m²
Maison · 4p · 101 m² · RUE DU PROGRES
déc. 2025
306 700 €
3 037 €/m²
Maison · 9p · 195 m² · RUE JACQUARD HELLEMMES
déc. 2025
362 000 €
1 856 €/m²
Maison · 4p · 113 m² · RUE ROGER SALENGRO
déc. 2025
390 700 €
3 458 €/m²
Appartement · 1p · 40 m² · ALL DES FILEUSES
déc. 2025
137 000 €
3 425 €/m²
Maison · 3p · 48 m² · CRS COQ HARDI RUE R SALENGRO
déc. 2025
152 000 €
3 167 €/m²
Maison · 2p · 47 m² · CITE BASSELART RUE CHANZY
déc. 2025
127 000 €
2 702 €/m²
Maison · 3p · 61 m² · RUE TESTELIN
déc. 2025
151 000 €
2 475 €/m²
Maison · 3p · 74 m² · RUE JEAN BAPTISTE DEFAUX
déc. 2025
221 000 €
2 986 €/m²
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Explorer une adresse à LezennesSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Lezennes.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.