Marché immobilier · 04160 · 2026
Prix immobilier à L Escale (04160) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à L Escale (04160) s'établit à 2 133 €/m², en hausse de 13.4 % depuis 2021, d'après les 306 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 527 €/m² pour une surface typique de 68 m², tandis que les maisons atteignent 2 403 €/m² pour 90 m² en médiane.
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Prix au m² à L Escale — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à L Escale
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à L Escale s'étend de 1 456 €/m² (20e percentile) à 2 791 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 62 % des résidents de L Escale sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 67 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — L Escale
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à L Escale
20 ventes les plus récentes sur 306 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 90 m² · RTE NAPOLEON
déc. 2025
243 000 €
2 700 €/m²
Maison · 4p · 71 m² · RUE HAUTE
déc. 2025
130 000 €
1 831 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · LOT LA MESANGE BLEUE
déc. 2025
280 400 €
3 299 €/m²
Maison · 3p · 72 m² · RUE HAUTE
déc. 2025
150 000 €
2 083 €/m²
Maison · 4p · 119 m² · RTE DES RESERVOIRS SAINT JEAN
déc. 2025
406 400 €
3 415 €/m²
Maison · 4p · 111 m² · RUE LES FILIOLES
déc. 2025
257 500 €
2 320 €/m²
Appartement · 2p · 43 m² · CHE DU LAC
déc. 2025
118 000 €
2 744 €/m²
Appartement · 4p · 79.7 m² · CHE DES AIRES
déc. 2025
132 500 €
1 662 €/m²
Appartement · 3p · 76.4 m² · CHE DES AIRES
déc. 2025
132 500 €
1 734 €/m²
Appartement · 3p · 56 m² · RTE DU PIERRARET
nov. 2025
85 000 €
1 518 €/m²
Appartement · 5p · 138.5 m² · RUE DE LA BASTIDE
nov. 2025
202 700 €
1 464 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · RTE DU CAMPING
nov. 2025
260 000 €
2 600 €/m²
Maison · 3p · 110 m² · SAINT ANDRE
nov. 2025
155 000 €
1 409 €/m²
Maison · 3p · 56 m² · RTE NAPOLEON
oct. 2025
166 500 €
2 973 €/m²
Maison · 5p · 133 m² · RTE DE NICE
oct. 2025
167 000 €
1 256 €/m²
Appartement · 3p · 80.9 m² · HAMEAU D AVRIL
oct. 2025
102 000 €
1 261 €/m²
Appartement · 4p · 83 m² · CHE DES SALETTES
oct. 2025
170 000 €
2 048 €/m²
Appartement · 1p · 30.3 m² · CHE DU LAC
sept. 2025
64 500 €
2 129 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · ALL DU BOIS DE PINS
sept. 2025
207 500 €
2 306 €/m²
Maison · 3p · 77 m² · AV HECTOR BERLIOZ
sept. 2025
258 620 €
3 359 €/m²
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Explorer une adresse à L EscaleSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à L Escale.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.