Marché immobilier · 91640 · 2026
Prix immobilier à Janvry (91640) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Janvry (91640) s'établit à 3 357 €/m², en recul de 5.9 % depuis 2021, d'après les 412 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 352 €/m² pour une surface typique de 41 m², tandis que les maisons atteignent 3 360 €/m² pour 104 m² en médiane.
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Prix au m² à Janvry — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Janvry
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Janvry s'étend de 2 749 €/m² (20e percentile) à 4 035 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 81 % des résidents de Janvry sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 83 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Janvry
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Janvry
20 ventes les plus récentes sur 412 enregistrées depuis 2021
Maison · 1p · 30 m² · RUE DE BLIGNY
déc. 2025
138 000 €
4 600 €/m²
Appartement · 2p · 42 m² · ALL DES PEUPLIERS
déc. 2025
141 000 €
3 357 €/m²
Appartement · 3p · 91 m² · RUE SIMON DE MONTFORT
déc. 2025
275 000 €
3 022 €/m²
Appartement · 1p · 37.9 m² · RUE CHARLES FERDINAND DREYFUS
déc. 2025
80 000 €
2 111 €/m²
Appartement · 3p · 55.8 m² · ALL DES PEUPLIERS
déc. 2025
132 000 €
2 366 €/m²
Maison · 5p · 110 m² · RUE DE SAINT THIBAULT
déc. 2025
323 000 €
2 936 €/m²
Maison · 5p · 152 m² · CHE DES VIGNES
déc. 2025
566 300 €
3 726 €/m²
Maison · 4p · 133 m² · RUE DE MONTESQUIOU
déc. 2025
378 100 €
2 843 €/m²
Maison · 3p · 115 m² · RUE DES TIERS
déc. 2025
319 000 €
2 774 €/m²
Maison · 3p · 95 m² · VC DU CHATEAU
nov. 2025
270 000 €
2 842 €/m²
Maison · 5p · 90 m² · PL DE LA MAIRIE
nov. 2025
255 100 €
2 834 €/m²
Maison · 4p · 110 m² · LE VILLAGE
nov. 2025
339 000 €
3 082 €/m²
Maison · 6p · 185 m² · RUE CAMILLE GUERIN
nov. 2025
561 500 €
3 035 €/m²
Maison · 3p · 146 m² · RUE DE LA VALLEE BERGEOTTE
nov. 2025
508 700 €
3 484 €/m²
Maison · 6p · 160 m² · RUE DE ROUSSIGNY
oct. 2025
350 000 €
2 188 €/m²
Maison · 3p · 93 m² · RUE DES NENUPHARS
oct. 2025
306 500 €
3 296 €/m²
Maison · 4p · 73 m² · RUE DE L ORME GRAS
oct. 2025
280 200 €
3 838 €/m²
Maison · 4p · 119 m² · RUE DES MOULINS
oct. 2025
379 000 €
3 185 €/m²
Appartement · 1p · 36.4 m² · RUE DE LA DIVISION LECLERC
oct. 2025
122 000 €
3 352 €/m²
Appartement · 1p · 28 m² · PL DE LA MAIRIE
oct. 2025
110 000 €
3 929 €/m²
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Explorer une adresse à JanvrySource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Janvry.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.