Marché immobilier · 42560 · 2026
Prix immobilier à Gumieres (42560) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Gumieres (42560) s'établit à 1 875 €/m², stable depuis 2021, d'après les 339 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 147 €/m² pour une surface typique de 78 m², tandis que les maisons atteignent 1 902 €/m² pour 100 m² en médiane.
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Prix au m² à Gumieres — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Gumieres
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Gumieres s'étend de 1 190 €/m² (20e percentile) à 2 561 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 85 % des résidents de Gumieres sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Gumieres
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Gumieres
20 ventes les plus récentes sur 339 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 150 m² · RTE D'ALLEZIEUX
déc. 2025
251 500 €
1 677 €/m²
Maison · 5p · 192 m² · CHE DE L'OLME
déc. 2025
245 000 €
1 276 €/m²
Maison · 4p · 102 m² · RTE DE LAVIEU
déc. 2025
317 200 €
3 110 €/m²
Maison · 5p · 85 m² · CHE DE LA PINATELLE
déc. 2025
191 000 €
2 247 €/m²
Maison · 3p · 61 m² · CHE DE CHARBONNIERE
déc. 2025
145 000 €
2 377 €/m²
Maison · 6p · 169 m² · CHE DES GARETTES
déc. 2025
351 500 €
2 080 €/m²
Maison · 4p · 108 m² · RTE DE BUSSY
déc. 2025
125 000 €
1 157 €/m²
Maison · 5p · 127 m² · CHE DES CREUX
déc. 2025
115 000 €
906 €/m²
Maison · 4p · 135 m² · CHE DES EPILOBES
déc. 2025
218 400 €
1 618 €/m²
Maison · 3p · 62 m² · PL DE LA MAIRIE
déc. 2025
123 500 €
1 992 €/m²
Maison · 4p · 67 m² · RTE DES ROCHERS
nov. 2025
140 000 €
2 090 €/m²
Maison · 2p · 51 m² · RTE DE BUSSY
nov. 2025
88 000 €
1 725 €/m²
Maison · 5p · 90 m² · RTE DE ST MARCELLIN EN FOREZ
nov. 2025
270 000 €
3 000 €/m²
Maison · 3p · 68 m² · RUE DE CHABANNE
nov. 2025
150 000 €
2 206 €/m²
Maison · 5p · 100 m² · RTE DE GUMIERES
nov. 2025
164 750 €
1 648 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · CHE DE LA GARDETTE
nov. 2025
145 000 €
2 417 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RUE DU VILLARD
nov. 2025
80 000 €
889 €/m²
Maison · 4p · 95 m² · RTE DE GUMIERES
oct. 2025
175 000 €
1 842 €/m²
Maison · 4p · 89 m² · CHE DU SUCHET
oct. 2025
232 000 €
2 607 €/m²
Maison · 6p · 125 m² · RTE DE SOLEYMIEUX
oct. 2025
227 000 €
1 816 €/m²
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Explorer une adresse à GumieresSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.