Marché immobilier · Code postal 42560 · 2026
Prix immobilier à Gumieres (42560) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Gumieres (42560) s'établit à 2 074 €/m², en recul de 7.0 % depuis 2021, d'après les 492 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 000 €/m² pour une surface typique de 63 m², tandis que les maisons atteignent 2 078 €/m² pour 100 m² en médiane.
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Prix au m² à Gumieres — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Gumieres
Analyse du marché immobilier à Gumieres
La fourchette de prix réelle à Gumieres s'étend de 1 215 €/m² (20e percentile) à 2 743 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 85 % des résidents de Gumieres sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 94 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Gumieres
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Gumieres
Maison · 5p · 150 m²
déc. 2025
251 500 €
1 677 €/m²
Maison · 1p · 12 m²
déc. 2025
139 000 €
11 583 €/m²
Maison · 1p · 12 m²
déc. 2025
139 000 €
11 583 €/m²
Maison · 4p · 94 m²
déc. 2025
139 000 €
1 479 €/m²
Maison · 5p · 192 m²
déc. 2025
245 000 €
1 276 €/m²
Maison · 4p · 102 m²
déc. 2025
317 200 €
3 110 €/m²
Maison · 4p · 102 m²
déc. 2025
317 200 €
3 110 €/m²
Maison · 5p · 85 m²
déc. 2025
191 000 €
2 247 €/m²
Maison · 3p · 61 m²
déc. 2025
145 000 €
2 377 €/m²
Maison · 3p · 61 m²
déc. 2025
145 000 €
2 377 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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