Marché immobilier · 42940 · 2026
Prix immobilier à Chatelneuf (42940) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Chatelneuf (42940) s'établit à 1 224 €/m², en hausse de 47.7 % depuis 2021, d'après les 53 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 101 €/m² pour une surface typique de 153 m², tandis que les maisons atteignent 1 266 €/m² pour 100 m² en médiane.
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Prix au m² à Chatelneuf — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Chatelneuf
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Chatelneuf s'étend de 805 €/m² (20e percentile) à 1 785 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 84 % des résidents de Chatelneuf sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 12 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Chatelneuf
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Chatelneuf
20 ventes les plus récentes sur 53 enregistrées depuis 2021
Maison · 6p · 175 m² · MTE DES FAYETTES
déc. 2025
312 390 €
1 785 €/m²
Maison · 3p · 120 m² · RTE DES MURES
nov. 2025
170 000 €
1 417 €/m²
Maison · 5p · 117 m² · CHE DES REGARDS
nov. 2025
186 500 €
1 594 €/m²
Maison · 2p · 80 m² · RTE DE SOLEYMIEUX
sept. 2025
148 500 €
1 856 €/m²
Maison · 3p · 44 m² · RTE DU CHAMP DE LA CLE
août 2025
65 000 €
1 477 €/m²
Appartement · 5p · 153 m² · AUBIGNEUX
juil. 2025
169 000 €
1 105 €/m²
Maison · 2p · 32 m² · GERMAGNEUX
juin 2025
44 000 €
1 375 €/m²
Maison · 5p · 163 m² · RTE DE BOURCHANIN
juin 2025
166 250 €
1 020 €/m²
Maison · 3p · 94 m² · RTE DE LA FOURME
mai 2025
50 000 €
532 €/m²
Maison · 4p · 92 m² · CHE DE LA GRANDE TERRE
janv. 2025
211 000 €
2 293 €/m²
Maison · 2p · 159 m² · CHE DU ROURE
déc. 2024
128 000 €
805 €/m²
Maison · 5p · 85 m² · RTE DE LA FOURME
nov. 2024
36 000 €
424 €/m²
Maison · 2p · 93 m² · RTE DE LA PELLETIERE
sept. 2024
117 700 €
1 266 €/m²
Maison · 7p · 142 m² · RTE DE SUBERTHA
août 2024
125 000 €
880 €/m²
Maison · 1p · 85 m² · IMP DE LA COTE
juin 2024
104 000 €
1 224 €/m²
Maison · 3p · 102 m² · RUE DE LA BELLE VUE
juin 2024
206 250 €
2 022 €/m²
Maison · 4p · 105 m² · RTE DE CHORSIN
mai 2024
200 000 €
1 905 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · CHE DU VERNAY
mai 2024
205 000 €
1 708 €/m²
Appartement · 2p · 99 m² · IMP SAINTE MARIE
févr. 2024
108 960 €
1 101 €/m²
Maison · 6p · 170 m² · PL DE BOIBIEUX
févr. 2024
205 000 €
1 206 €/m²
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.