Marché immobilier · 56520 · 2026
Prix immobilier à Guidel (56520) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Guidel (56520) s'établit à 3 393 €/m², en recul de 4.1 % depuis 2021, d'après les 937 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 333 €/m² pour une surface typique de 40 m², tandis que les maisons atteignent 3 441 €/m² pour 107 m² en médiane.
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Prix au m² à Guidel — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Guidel
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Guidel s'étend de 2 471 €/m² (20e percentile) à 4 271 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 71 % des résidents de Guidel sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 78 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 3 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Guidel
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Guidel
20 ventes les plus récentes sur 937 enregistrées depuis 2021
Appartement · 2p · 30 m² · RUE JEANNE-MARIE LE BOZEC
déc. 2025
99 000 €
3 300 €/m²
Appartement · 2p · 41.5 m² · RES LE MAEVA
déc. 2025
200 000 €
4 819 €/m²
Maison · 2p · 40 m² · KEROUAT ELLE
déc. 2025
350 000 €
8 750 €/m²
Appartement · 2p · 40.8 m² · RUE JEANNE-MARIE LE BOZEC
déc. 2025
96 000 €
2 353 €/m²
Appartement · 3p · 66 m² · RUE GERMAINE TILLION
déc. 2025
253 000 €
3 833 €/m²
Appartement · 2p · 44 m² · RUE JEANNE-MARIE LE BOZEC
déc. 2025
174 481 €
3 965 €/m²
Maison · 5p · 147 m² · BILLERIT
déc. 2025
500 000 €
3 401 €/m²
Maison · 6p · 107 m² · RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY
déc. 2025
441 000 €
4 121 €/m²
Maison · 5p · 102 m² · RES DES MESANGES
déc. 2025
310 000 €
3 039 €/m²
Maison · 4p · 97 m² · KERVARDEL
déc. 2025
306 662 €
3 161 €/m²
Maison · 4p · 140 m² · IMP DE COATROUAL
déc. 2025
315 000 €
2 250 €/m²
Maison · 4p · 141 m² · VILLENEUVE LE CAP
déc. 2025
405 000 €
2 872 €/m²
Appartement · 2p · 41 m² · ALL DES FOUGERES
déc. 2025
234 230 €
5 713 €/m²
Maison · 5p · 120 m² · PARC BONAL
déc. 2025
300 000 €
2 500 €/m²
Maison · 4p · 87 m² · RUE GREGOIRE GAUTIER
nov. 2025
373 000 €
4 287 €/m²
Appartement · 2p · 47 m² · RUE GERMAINE TILLION
nov. 2025
169 000 €
3 596 €/m²
Maison · 5p · 93 m² · ALL TOULOUSE LAUTREC
nov. 2025
370 000 €
3 978 €/m²
Maison · 3p · 31.8 m² · LE HAMEAU DES MEGALITHES
nov. 2025
188 000 €
5 912 €/m²
Maison · 5p · 103 m² · RUE PIERRE LOUIS LE BOUHAR
nov. 2025
380 000 €
3 689 €/m²
Appartement · 2p · 43.4 m² · PL DE L ARBRE D OR
nov. 2025
170 000 €
3 917 €/m²
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Explorer une adresse à GuidelSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Guidel. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Guidel.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.