Marché immobilier · Code postal 56520 · 2026
Prix immobilier à Guidel (56520) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Guidel (56520) s'établit à 3 436 €/m², en recul de 3.5 % depuis 2021, d'après les 1 102 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 412 €/m² pour une surface typique de 40 m², tandis que les maisons atteignent 3 441 €/m² pour 109 m² en médiane.
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Prix au m² à Guidel — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Guidel
Analyse du marché immobilier à Guidel
La fourchette de prix réelle à Guidel s'étend de 2 471 €/m² (20e percentile) à 4 444 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 75 % des résidents de Guidel sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 94 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 10 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Guidel
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Guidel
Appartement · 2p · 30 m²
déc. 2025
99 000 €
3 300 €/m²
Appartement · 2p · 42 m²
déc. 2025
200 000 €
4 762 €/m²
Maison · 2p · 40 m²
déc. 2025
350 000 €
8 750 €/m²
Appartement · 2p · 41 m²
déc. 2025
96 000 €
2 341 €/m²
Appartement · 3p · 66 m²
déc. 2025
253 000 €
3 833 €/m²
Appartement · 2p · 44 m²
déc. 2025
174 481 €
3 965 €/m²
Maison · 5p · 147 m²
déc. 2025
500 000 €
3 401 €/m²
Maison · 5p · 147 m²
déc. 2025
500 000 €
3 401 €/m²
Maison · 5p · 147 m²
déc. 2025
500 000 €
3 401 €/m²
Maison · 6p · 107 m²
déc. 2025
441 000 €
4 121 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Guidel. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Guidel.
Zonage PLU et constructibilité
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