Marché immobilier · 56620 · 2026
Prix immobilier à Cleguer (56620) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Cleguer (56620) s'établit à 2 222 €/m², en hausse de 10.4 % depuis 2021, d'après les 404 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 035 €/m² pour une surface typique de 65 m², tandis que les maisons atteignent 2 230 €/m² pour 103 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Cleguer ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Cleguer — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Cleguer
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Cleguer s'étend de 1 629 €/m² (20e percentile) à 2 898 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 85 % des résidents de Cleguer sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 93 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Cleguer
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Cleguer
20 ventes les plus récentes sur 404 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 60 m² · KERLEAU
déc. 2025
285 000 €
4 750 €/m²
Maison · 1p · 115 m² · KERLEAU
déc. 2025
331 500 €
2 883 €/m²
Maison · 5p · 126 m² · SQ DU 7EME BATAILLON FFI
déc. 2025
170 000 €
1 349 €/m²
Maison · 5p · 90 m² · RUE DU PALUD
déc. 2025
188 000 €
2 089 €/m²
Maison · 5p · 93 m² · RUE DU GEN DE LANGLE DE CARRY
déc. 2025
185 000 €
1 989 €/m²
Maison · 1p · 64 m² · KERJEAN
déc. 2025
169 000 €
2 641 €/m²
Maison · 5p · 135 m² · KERVARZAOUEN
déc. 2025
330 000 €
2 444 €/m²
Maison · 5p · 89 m² · RUE SIMONE DE BEAUVOIR
déc. 2025
285 000 €
3 202 €/m²
Maison · 6p · 92 m² · RUE PIERRE JAKEZ HELIAS
déc. 2025
191 000 €
2 076 €/m²
Maison · 5p · 150 m² · ETANG DE KERSALO
déc. 2025
674 000 €
4 493 €/m²
Maison · 5p · 139 m² · IMP DE KERJEAN
déc. 2025
342 000 €
2 460 €/m²
Maison · 6p · 142 m² · RUE DE KERJEAN
nov. 2025
315 000 €
2 218 €/m²
Maison · 5p · 97 m² · RUE ANNE DE BRETAGNE
nov. 2025
100 000 €
1 031 €/m²
Maison · 5p · 92 m² · RUE DE GOLMENIC
nov. 2025
270 390 €
2 939 €/m²
Maison · 5p · 100 m² · RUE BRIZEUX
nov. 2025
200 000 €
2 000 €/m²
Maison · 5p · 111 m² · IMP JEAN DE BEAUMANOIR
nov. 2025
315 000 €
2 838 €/m²
Maison · 2p · 56 m² · ALL DU BOIS
nov. 2025
225 000 €
4 018 €/m²
Maison · 7p · 172 m² · COSQUERQUELEN
nov. 2025
220 000 €
1 279 €/m²
Maison · 6p · 124 m² · RTE DU GUERN
nov. 2025
255 000 €
2 056 €/m²
Maison · 6p · 169 m² · RUE DE KERHUIC
nov. 2025
350 000 €
2 071 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à CleguerSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Cleguer ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Cleguer. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Cleguer.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.