Marché immobilier · 38650 · 2026
Prix immobilier à Gresse En Vercors (38650) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Gresse En Vercors (38650) s'établit à 2 242 €/m², en hausse de 22.9 % depuis 2021, d'après les 428 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 028 €/m² pour une surface typique de 26 m², tandis que les maisons atteignent 2 500 €/m² pour 90 m² en médiane.
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Prix au m² à Gresse En Vercors — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Gresse En Vercors
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Gresse En Vercors s'étend de 1 582 €/m² (20e percentile) à 2 992 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 81 % des résidents de Gresse En Vercors sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 68 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Gresse En Vercors
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Gresse En Vercors
20 ventes les plus récentes sur 428 enregistrées depuis 2021
Appartement · 2p · 36.8 m² · RTE DU GRAND VEYMONT
déc. 2025
86 450 €
2 349 €/m²
Maison · 3p · 64 m² · CHE DE L EGLISE
déc. 2025
228 200 €
3 566 €/m²
Appartement · 1p · 24.8 m² · MTE DES DOLOMITES
déc. 2025
59 750 €
2 409 €/m²
Maison · 4p · 91 m² · SAINT PAUL
déc. 2025
277 000 €
3 044 €/m²
Maison · 5p · 100 m² · PL DE L EGLISE
oct. 2025
104 811 €
1 048 €/m²
Maison · 2p · 47 m² · TRA LES BORDEAUX
oct. 2025
173 670 €
3 695 €/m²
Maison · 3p · 73 m² · GRAND RUE
oct. 2025
176 000 €
2 411 €/m²
Maison · 3p · 99 m² · PL EMILE GILIOLI
oct. 2025
285 000 €
2 879 €/m²
Appartement · 1p · 26 m² · IMP PERCE NEIGE
oct. 2025
52 725 €
2 028 €/m²
Maison · 6p · 101 m² · IMP DE LA POSTERLE
oct. 2025
270 400 €
2 677 €/m²
Maison · 5p · 89 m² · GRAND RUE
sept. 2025
296 300 €
3 329 €/m²
Maison · 3p · 79 m² · ALL DU PETIT BOIS
sept. 2025
83 000 €
1 051 €/m²
Maison · 5p · 185 m² · IMP DES ESSARTONS
sept. 2025
489 600 €
2 646 €/m²
Maison · 5p · 114 m² · SOUS JULLIERES
sept. 2025
446 500 €
3 917 €/m²
Maison · 4p · 81 m² · CHE DE PRE CLOS
sept. 2025
239 400 €
2 956 €/m²
Appartement · 1p · 29 m² · MTE DES DOLOMITES
août 2025
77 000 €
2 655 €/m²
Maison · 4p · 73 m² · RTE DU GRAND VEYMONT
août 2025
178 950 €
2 451 €/m²
Maison · 4p · 81 m² · ALL DU TAISSOU
août 2025
597 600 €
7 378 €/m²
Maison · 6p · 140 m² · CHE DE BLANCHE
juil. 2025
352 500 €
2 518 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RTE DE GRESSE
juil. 2025
296 000 €
3 289 €/m²
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Explorer une adresse à Gresse En VercorsSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Gresse En Vercors. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Gresse En Vercors.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.