Marché immobilier · 06650 · 2026
Prix immobilier à Opio (06650) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Opio (06650) s'établit à 5 545 €/m², en hausse de 19.1 % depuis 2021, d'après les 452 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 4 800 €/m² pour une surface typique de 61 m², tandis que les maisons atteignent 5 831 €/m² pour 130 m² en médiane.
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Prix au m² à Opio — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Opio
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Opio s'étend de 4 156 €/m² (20e percentile) à 7 476 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 83 % des résidents de Opio sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 85 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 10 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Opio
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Opio
20 ventes les plus récentes sur 452 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 159 m² · CHE DE LA PINEDE
déc. 2025
590 000 €
3 711 €/m²
Maison · 6p · 219 m² · CHE DE LA SOURCE
déc. 2025
1 092 000 €
4 986 €/m²
Appartement · 3p · 66 m² · RTE DE NICE
déc. 2025
180 000 €
2 727 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · CHE DU TAMEYE
déc. 2025
300 000 €
3 750 €/m²
Maison · 7p · 334 m² · CHE DU TAMEYE
déc. 2025
1 300 000 €
3 892 €/m²
Appartement · 4p · 172 m² · CHE DU CARENTIER
déc. 2025
450 000 €
2 616 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · CHE DE SAINT JEAN
déc. 2025
603 500 €
6 706 €/m²
Maison · 7p · 167 m² · CHE DE LA VERGELE
déc. 2025
1 910 000 €
11 437 €/m²
Maison · 4p · 142 m² · CHE DU POUDEIRAC
déc. 2025
654 460 €
4 609 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · CHE DE SAINT JEAN
déc. 2025
579 200 €
5 792 €/m²
Maison · 3p · 52 m² · CHE DE FONT FIGUIERE
déc. 2025
409 700 €
7 879 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · CHE DES MOUTONS
nov. 2025
550 000 €
6 111 €/m²
Maison · 3p · 88 m² · RTE D OPIO
nov. 2025
380 000 €
4 318 €/m²
Maison · 6p · 165 m² · CHE DE LA GORGUE DES TRUCS
nov. 2025
644 590 €
3 907 €/m²
Appartement · 3p · 97.2 m² · RTE DE NICE
nov. 2025
380 000 €
3 909 €/m²
Maison · 6p · 187 m² · CHE DU TAMEYE
nov. 2025
1 331 830 €
7 122 €/m²
Maison · 4p · 102 m² · CHE DE SAINT JEAN
nov. 2025
621 006 €
6 088 €/m²
Maison · 5p · 164 m² · CHE DE PEIPELLEGRIN
nov. 2025
870 000 €
5 305 €/m²
Maison · 6p · 157 m² · CHE DE LA GORGUE DES TRUCS
nov. 2025
760 000 €
4 841 €/m²
Appartement · 1p · 187 m² · LES CONSTANTINS
nov. 2025
900 000 €
4 813 €/m²
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Explorer une adresse à OpioSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.