Marché immobilier · 06560 · 2026
Prix immobilier à Valbonne (06560) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Valbonne (06560) s'établit à 5 134 €/m², en hausse de 10.8 % depuis 2021, d'après les 874 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 4 201 €/m² pour une surface typique de 55 m², tandis que les maisons atteignent 6 242 €/m² pour 114 m² en médiane.
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Prix au m² à Valbonne — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Valbonne
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Valbonne s'étend de 3 686 €/m² (20e percentile) à 6 803 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 60 % des résidents de Valbonne sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 46 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Valbonne
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Valbonne
20 ventes les plus récentes sur 874 enregistrées depuis 2021
Maison · 7p · 168 m² · RTE DE CANNES
déc. 2025
1 596 510 €
9 503 €/m²
Maison · 4p · 134 m² · TRA DES BOURELLES
déc. 2025
750 000 €
5 597 €/m²
Appartement · 1p · 17.6 m² · AV PYTHAGORE
déc. 2025
90 000 €
5 114 €/m²
Appartement · 1p · 17.6 m² · AV PYTHAGORE
déc. 2025
93 000 €
5 284 €/m²
Appartement · 4p · 68.2 m² · PIERREFEU
déc. 2025
324 000 €
4 751 €/m²
Appartement · 2p · 32 m² · RUE ALBERT EINSTEIN
déc. 2025
143 500 €
4 484 €/m²
Maison · 3p · 50.1 m² · CHE DE PEIDESSALLE
déc. 2025
250 000 €
4 990 €/m²
Appartement · 1p · 17.8 m² · AV PYTHAGORE
déc. 2025
107 390 €
6 033 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · CHE DU VAL MARTIN
déc. 2025
651 000 €
8 138 €/m²
Maison · 4p · 81.1 m² · CHE DU VAL MARTIN
déc. 2025
634 553 €
7 824 €/m²
Maison · 6p · 192 m² · AV DE PIERREFEU
déc. 2025
2 000 000 €
10 417 €/m²
Appartement · 2p · 54.4 m² · RTE DE CANNES
déc. 2025
323 520 €
5 947 €/m²
Maison · 3p · 50 m² · RUE DE L HOTEL DIEU
déc. 2025
650 000 €
13 000 €/m²
Appartement · 3p · 73 m² · RTE DE CANNES
déc. 2025
400 000 €
5 479 €/m²
Maison · 7p · 275 m² · CHE DE PEIREBELLE
déc. 2025
2 929 750 €
10 654 €/m²
Maison · 4p · 90.2 m² · AV PYTHAGORE
déc. 2025
465 000 €
5 155 €/m²
Appartement · 3p · 64.6 m² · RUE CEZANNE
déc. 2025
345 000 €
5 341 €/m²
Maison · 2p · 37 m² · RTE DE CANNES
déc. 2025
420 000 €
11 351 €/m²
Maison · 4p · 97 m² · RTE DE BIOT
déc. 2025
853 700 €
8 801 €/m²
Appartement · 1p · 17.5 m² · AV PYTHAGORE
déc. 2025
109 300 €
6 246 €/m²
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Explorer une adresse à ValbonneSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.