Marché immobilier · Code postal 23500 · 2026
Prix immobilier à Gioux (23500) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Gioux (23500) s'établit à 832 €/m², en hausse de 25.9 % depuis 2021, d'après les 425 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 000 €/m² pour une surface typique de 48 m², tandis que les maisons atteignent 816 €/m² pour 88 m² en médiane.
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Prix au m² à Gioux — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Gioux
Analyse du marché immobilier à Gioux
La fourchette de prix réelle à Gioux s'étend de 469 €/m² (20e percentile) à 1 450 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 67 % des résidents de Gioux sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 79 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 22 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Gioux
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Gioux
Maison · 4p · 80 m²
déc. 2025
1 550 000 €
19 375 €/m²
Appartement · 3p · 90 m²
déc. 2025
1 550 000 €
17 222 €/m²
Appartement · 3p · 93 m²
déc. 2025
1 550 000 €
16 667 €/m²
Appartement · 3p · 51 m²
déc. 2025
1 550 000 €
30 392 €/m²
Appartement · 3p · 54 m²
déc. 2025
1 550 000 €
28 704 €/m²
Appartement · 1p · 36 m²
déc. 2025
1 550 000 €
43 056 €/m²
Appartement · 3p · 75 m²
déc. 2025
1 550 000 €
20 667 €/m²
Appartement · 4p · 98 m²
déc. 2025
1 550 000 €
15 816 €/m²
Appartement · 3p · 78 m²
déc. 2025
1 550 000 €
19 872 €/m²
Maison · 2p · 88 m²
déc. 2025
1 550 000 €
17 614 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Gioux. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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