Marché immobilier · Code postal 31560 · 2026
Prix immobilier à Gibel (31560) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Gibel (31560) s'établit à 1 961 €/m², en hausse de 4.1 % depuis 2021, d'après les 994 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 633 €/m² pour une surface typique de 45 m², tandis que les maisons atteignent 2 262 €/m² pour 100 m² en médiane.
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Prix au m² à Gibel — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Gibel
Analyse du marché immobilier à Gibel
La fourchette de prix réelle à Gibel s'étend de 1 464 €/m² (20e percentile) à 2 632 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 94 % des résidents de Gibel sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 3 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Gibel
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Gibel
Maison · 3p · 58 m²
déc. 2025
166 000 €
2 862 €/m²
Maison · 3p · 58 m²
déc. 2025
166 000 €
2 862 €/m²
Maison · 2p · 59 m²
déc. 2025
159 465 €
2 703 €/m²
Maison · 4p · 89 m²
déc. 2025
240 400 €
2 701 €/m²
Maison · 4p · 89 m²
déc. 2025
240 400 €
2 701 €/m²
Maison · 4p · 106 m²
déc. 2025
212 200 €
2 002 €/m²
Maison · 4p · 106 m²
déc. 2025
212 200 €
2 002 €/m²
Maison · 6p · 180 m²
déc. 2025
363 250 €
2 018 €/m²
Maison · 4p · 76 m²
déc. 2025
121 000 €
1 592 €/m²
Maison · 5p · 130 m²
déc. 2025
403 750 €
3 106 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Gibel. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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