Marché immobilier · Code postal 78125 · 2026
Prix immobilier à Gazeran (78125) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Gazeran (78125) s'établit à 3 244 €/m², en recul de 6.9 % depuis 2021, d'après les 1 064 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 7 180 €/m² pour une surface typique de 45 m², tandis que les maisons atteignent 3 212 €/m² pour 119 m² en médiane.
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Prix au m² à Gazeran — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Gazeran
Analyse du marché immobilier à Gazeran
La fourchette de prix réelle à Gazeran s'étend de 2 480 €/m² (20e percentile) à 4 603 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 93 % des résidents de Gazeran sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Gazeran
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Gazeran
Maison · 4p · 94 m²
déc. 2025
153 000 €
1 628 €/m²
Maison · 5p · 146 m²
déc. 2025
444 000 €
3 041 €/m²
Maison · 5p · 146 m²
déc. 2025
444 000 €
3 041 €/m²
Maison · 6p · 117 m²
déc. 2025
402 178 €
3 437 €/m²
Maison · 6p · 117 m²
déc. 2025
402 178 €
3 437 €/m²
Maison · 5p · 94 m²
déc. 2025
488 500 €
5 197 €/m²
Maison · 5p · 94 m²
déc. 2025
488 500 €
5 197 €/m²
Maison · 4p · 90 m²
déc. 2025
102 834 €
1 143 €/m²
Maison · 6p · 113 m²
déc. 2025
380 000 €
3 363 €/m²
Maison · 2p · 62 m²
déc. 2025
128 600 €
2 074 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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