Marché immobilier · 91470 · 2026
Prix immobilier à Forges Les Bains (91470) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Forges Les Bains (91470) s'établit à 3 419 €/m², en recul de 7.8 % depuis 2021, d'après les 775 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 353 €/m² pour une surface typique de 48 m², tandis que les maisons atteignent 3 433 €/m² pour 108 m² en médiane.
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Prix au m² à Forges Les Bains — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Forges Les Bains
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Forges Les Bains s'étend de 2 798 €/m² (20e percentile) à 4 154 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 90 % des résidents de Forges Les Bains sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 92 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Forges Les Bains
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Forges Les Bains
20 ventes les plus récentes sur 775 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 66 m² · RUE DE LAUNAY
déc. 2025
605 000 €
9 167 €/m²
Maison · 4p · 73 m² · RUE DES CLOS
déc. 2025
236 000 €
3 233 €/m²
Maison · 6p · 180 m² · RUE DE LA PORTE DE PARIS
déc. 2025
780 000 €
4 333 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · COUR SAINT LOUIS
déc. 2025
245 000 €
4 083 €/m²
Maison · 6p · 129 m² · RUE DE VAUX
déc. 2025
332 000 €
2 574 €/m²
Maison · 4p · 79 m² · RUE DE LA PORTE DE PARIS
déc. 2025
342 300 €
4 333 €/m²
Maison · 4p · 89 m² · RUE DE L ETANG
déc. 2025
402 000 €
4 517 €/m²
Maison · 5p · 103 m² · PL DES POTIERS
déc. 2025
321 500 €
3 121 €/m²
Maison · 5p · 103 m² · CHARDONNET
déc. 2025
348 000 €
3 379 €/m²
Appartement · 2p · 44.7 m² · RUE DES PETITS PRES
déc. 2025
158 650 €
3 549 €/m²
Maison · 5p · 111 m² · RUE DU HUREPOIX
déc. 2025
448 000 €
4 036 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · RUE DE LIMOURS
déc. 2025
275 000 €
3 929 €/m²
Maison · 5p · 146 m² · RUE DE BEAUCHENE
nov. 2025
355 000 €
2 432 €/m²
Maison · 4p · 95 m² · RTE DE DOURDAN
nov. 2025
295 000 €
3 105 €/m²
Maison · 6p · 133 m² · ALL DES ACACIAS
nov. 2025
353 000 €
2 654 €/m²
Maison · 4p · 71 m² · RUE DE L ABREUVOIR
nov. 2025
295 000 €
4 155 €/m²
Maison · 5p · 75 m² · RUE DE VAUX
nov. 2025
322 000 €
4 293 €/m²
Maison · 6p · 186 m² · RUE MICHEL BERGER
nov. 2025
565 000 €
3 038 €/m²
Maison · 9p · 350 m² · ARDILLIERES
nov. 2025
710 000 €
2 029 €/m²
Maison · 7p · 142 m² · RUE DES SABLONS
nov. 2025
227 500 €
1 602 €/m²
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Explorer une adresse à Forges Les BainsSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Forges Les Bains. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Forges Les Bains.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.