Marché immobilier · 91640 · 2026
Prix immobilier à Fontenay Les Briis (91640) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Fontenay Les Briis (91640) s'établit à 3 357 €/m², en recul de 5.9 % depuis 2021, d'après les 412 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 352 €/m² pour une surface typique de 41 m², tandis que les maisons atteignent 3 360 €/m² pour 104 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Fontenay Les Briis ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Fontenay Les Briis — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Fontenay Les Briis
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Fontenay Les Briis s'étend de 2 749 €/m² (20e percentile) à 4 035 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 81 % des résidents de Fontenay Les Briis sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 83 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Fontenay Les Briis
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Fontenay Les Briis
20 ventes les plus récentes sur 412 enregistrées depuis 2021
Maison · 1p · 30 m² · RUE DE BLIGNY
déc. 2025
138 000 €
4 600 €/m²
Appartement · 2p · 42 m² · ALL DES PEUPLIERS
déc. 2025
141 000 €
3 357 €/m²
Appartement · 3p · 91 m² · RUE SIMON DE MONTFORT
déc. 2025
275 000 €
3 022 €/m²
Appartement · 1p · 37.9 m² · RUE CHARLES FERDINAND DREYFUS
déc. 2025
80 000 €
2 111 €/m²
Appartement · 3p · 55.8 m² · ALL DES PEUPLIERS
déc. 2025
132 000 €
2 366 €/m²
Maison · 5p · 110 m² · RUE DE SAINT THIBAULT
déc. 2025
323 000 €
2 936 €/m²
Maison · 5p · 152 m² · CHE DES VIGNES
déc. 2025
566 300 €
3 726 €/m²
Maison · 4p · 133 m² · RUE DE MONTESQUIOU
déc. 2025
378 100 €
2 843 €/m²
Maison · 3p · 115 m² · RUE DES TIERS
déc. 2025
319 000 €
2 774 €/m²
Maison · 3p · 95 m² · VC DU CHATEAU
nov. 2025
270 000 €
2 842 €/m²
Maison · 5p · 90 m² · PL DE LA MAIRIE
nov. 2025
255 100 €
2 834 €/m²
Maison · 4p · 110 m² · LE VILLAGE
nov. 2025
339 000 €
3 082 €/m²
Maison · 6p · 185 m² · RUE CAMILLE GUERIN
nov. 2025
561 500 €
3 035 €/m²
Maison · 3p · 146 m² · RUE DE LA VALLEE BERGEOTTE
nov. 2025
508 700 €
3 484 €/m²
Maison · 6p · 160 m² · RUE DE ROUSSIGNY
oct. 2025
350 000 €
2 188 €/m²
Maison · 3p · 93 m² · RUE DES NENUPHARS
oct. 2025
306 500 €
3 296 €/m²
Maison · 4p · 73 m² · RUE DE L ORME GRAS
oct. 2025
280 200 €
3 838 €/m²
Maison · 4p · 119 m² · RUE DES MOULINS
oct. 2025
379 000 €
3 185 €/m²
Appartement · 1p · 36.4 m² · RUE DE LA DIVISION LECLERC
oct. 2025
122 000 €
3 352 €/m²
Appartement · 1p · 28 m² · PL DE LA MAIRIE
oct. 2025
110 000 €
3 929 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à Fontenay Les BriisSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Fontenay Les Briis ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Fontenay Les Briis. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Fontenay Les Briis.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.