Marché immobilier · 76160 · 2026
Prix immobilier à Fontaine Sous Preaux (76160) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Fontaine Sous Preaux (76160) s'établit à 2 282 €/m², en hausse de 4.3 % depuis 2021, d'après les 1 487 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 165 €/m² pour une surface typique de 50 m², tandis que les maisons atteignent 2 338 €/m² pour 97 m² en médiane.
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Prix au m² à Fontaine Sous Preaux — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Fontaine Sous Preaux
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Fontaine Sous Preaux s'étend de 1 786 €/m² (20e percentile) à 2 817 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 97 % des résidents de Fontaine Sous Preaux sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 4 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Fontaine Sous Preaux
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Fontaine Sous Preaux
20 ventes les plus récentes sur 1 487 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 87 m² · ALL PROSPER BOULANGER
déc. 2025
188 160 €
2 163 €/m²
Maison · 5p · 130 m² · RTE DE PREAUX
déc. 2025
322 000 €
2 477 €/m²
Maison · 4p · 78 m² · RUE DE LA BRULEE
déc. 2025
206 000 €
2 641 €/m²
Maison · 4p · 150 m² · ALL DU CLOS DES POMMIERS
déc. 2025
409 600 €
2 731 €/m²
Maison · 3p · 85 m² · ALL DU MANOIR
déc. 2025
287 000 €
3 376 €/m²
Maison · 2p · 44 m² · RUE DE LONGPAON
déc. 2025
149 000 €
3 386 €/m²
Appartement · 1p · 19 m² · RTE DE ROUEN
déc. 2025
63 000 €
3 316 €/m²
Maison · 4p · 74 m² · RUE DU BOIS BRETON
déc. 2025
172 000 €
2 324 €/m²
Maison · 6p · 191 m² · ALL DU CLOS DES POMMIERS
déc. 2025
492 190 €
2 577 €/m²
Maison · 3p · 78 m² · RUE PAUL ANSOULT
déc. 2025
265 000 €
3 397 €/m²
Maison · 5p · 124 m² · RUE DU CHATEAU FORT
déc. 2025
307 200 €
2 477 €/m²
Maison · 4p · 99 m² · RTE DE GOURNAY
déc. 2025
220 100 €
2 223 €/m²
Appartement · 2p · 40.6 m² · ALL PROSPER BOULANGER
déc. 2025
123 700 €
3 047 €/m²
Maison · 4p · 110 m² · RUE DU 8 MAI 1945
déc. 2025
320 000 €
2 909 €/m²
Maison · 4p · 106 m² · ALL DU MANOIR
déc. 2025
282 000 €
2 660 €/m²
Maison · 4p · 113 m² · RTE DU PUITS DE L AIRE
déc. 2025
307 000 €
2 717 €/m²
Maison · 5p · 133 m² · SEN DES GRECS
déc. 2025
381 600 €
2 869 €/m²
Maison · 4p · 83 m² · SEN DU NOUVEAU MONDE
déc. 2025
160 800 €
1 937 €/m²
Appartement · 3p · 62.8 m² · RUE ALFRED DUTHIL
déc. 2025
143 000 €
2 277 €/m²
Maison · 4p · 83 m² · RUE DES IFS
déc. 2025
149 000 €
1 795 €/m²
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Explorer une adresse à Fontaine Sous PreauxSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Fontaine Sous Preaux. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Fontaine Sous Preaux.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.